石屎剝落

漏水不但影响外观和带来卫生问题,更甚者会影响楼宇结构,造成安全问题,要根治漏水一定要找出漏水的源头。 大禹防水自创办以来,一直秉承专业服务、以客为先的宗旨,专注于窗台、天面、外墙、天花等室内外防水工程及石屎维修工程,并承接各大发展商之维修保养工程。 随着时代进步,本队更不断提升服务质素,引入德国微波湿度检测及日本红外线检测服务,为客户提供更精确之漏水源判断。

石屎剝落
Concrete Spalling

石屎剝落是指石屎從天花、柱、樑或牆壁起了裂縫或表面凸起及剝落,  部份露出生銹的鋼筋,最後做成石屎剝落,不合規格或老化的石屎經歲月侵蝕而損壞,出現石屎損毀剝落外牆石屎剝落都是常見的現象,  業主應留意石屎剝落的情況,以免石屎剝落擊中途人引至途人的傷亡, 或剝落石屎擊中財物引至損失

了解原因

樓宇建成了一段時間及經歲月侵蝕而損壞,石屎就有可能出現老化而剝落,也可能是超重的問題,大家看到石屎出現剝落,絕對不能掉以輕心,應委託專業人士進行維修。

一般成因

-不合標準混凝土(石屎)或質量欠佳
-施工質素欠佳
-漏水入石屎內引起鋼筋膨脹

處理方法

應盡快聘請承判商鑿開剝落位置,進行修補石屎

修補石屎物料專科石屎修補料,天花用奧迪美RM-725石屎補料
橫樑用奧迪美RM-740石屎補料

修補情序

-用視察及鎚仔測試所有石屎,並將有問題圈出,拍照片及記錄位置
-鑿去有問題石屎至堅固石屎面層
-石屎須剷至鋼筋後最少20mm如發現鋼筋嚴重銹蝕(超過25%),
須用同等直徑之鋼筋接駁;
-先塗底油於鋼筋上,待乾
-批上奧迪美RM-725石屎補料