常见天台问题

案例三：隐藏式防水膜失效

底层防水薄膜因为长时间浸水及抵受不往天面的高温环境，发胀及变形，由原本一块平滑的黑色胶状防水膜变成一团”海参”似的物体，原有的防水功能尽失。

事实上，隐藏于天面底层的传统防水薄膜可以因着不同原因而失效，例如：

1. 选择不合适的防水涂层 （水性、油性、纳米、火烧毡等防水物料）
2. 不正确的防水涂层施工方法
3. 施工期间或未干透的防水涂层遇上大雨而未有处理
4. 未有处理石屎面与防水薄膜之间的施工要求
5. 不正确的八字角处理方法
6. 泥水工人于完成浸水测试后的底层防水薄膜上，使用工鞋、泥铲进行捞泥及倒泥等工序，而损坏已完成的防水薄膜问题
7. 防水涂层上的水泥收水问题
8. 去水渠口的防水收口问题
9. 未有处理结构楼板出现的细微裂缝或”黄蜂巢”

以上问题，不可能从天面外观去判断，而隐藏的防水薄膜亦防碍了修补工作。