23條家裝防水防漏基本知識,只有知曉這些防水工程標準你才能唔易被坑!

23條家裝防水防漏基本知識!

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龍潭98159809,關於裝修防水工程 龍潭,事先多咗解啲裝修方面嘅知識與經驗總係冇錯嘅,呢度係大禹防水工程公司總結嘅啲裝修經驗及注意事項,關於硬裝方面嘅知識居多,有得一定嘅專業性,如能知曉一二,更唔容易被人坑,準備裝修嘅朋友記得收藏哦!

1、隱蔽工程係最重要嘅唔能省錢嘅地方:如水電路改造、防水處理、天花防水、高壓防水灌漿。

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2、廚、衛「水、電改造」完畢封槽後,防水工程推薦便可進行下一步工序「防水」。

(1)「防水服務」根據唔同材料有得唔同嘅施工方法,一般廁所防水做到頂為最佳,廚房防水一般做1米高即可,地面防水及距牆面30公分做兩遍,30公分以上做一遍即可,門套處防水專家需包住門邊。

(2)防水做完待幹後,進行「驗水」試驗,時間為48小時,48小時後到下一層屋裡去睇,如天花冇有得溼痕,則可通過,反之則需重做防水層。最容易漏水嘅地方就係「地漏」處。

3、排好水管後嘅水管加壓測試也係非常重要嘅。測試時,大家一定要喺場,而且測試時間至少喺30分鐘以上,條件許可嘅,最好一個小時。10公斤加壓,最後冇有得任何減少方可測試通過。

5、廁所地面嘅坡度要喺鋪磚之前考慮好,按照國標嘅坡度並唔能夠達到迅速排水嘅效果,而且如果你用咗防臭地漏或者超薄地漏都會大大加劇排水嘅困難。

6、 三角閥唔應該省略,也省唔咗幾多錢,如果有得三角閥嘅話,安裝三角閥就得提前發現銅接頭處有得冇有得漏水,如果唔安裝,則只有得最後安裝龍頭向銅接頭上接管子嘅 時候才能夠檢查當時安裝嘅內接係否漏水,由於漏水總要加壓一段時間才能夠測試出嚟,最後安裝內接和龍頭嘅話比較唔安全。

7、PPR管唔僅適用於冷水管道,也適用於熱水管道,甚至純淨飲用水管道。PPR管嘅接口採用熱熔技術,管子之間完全融合到咗一起,所以一旦安裝打壓測試通過,唔會漏水。而且PPR管唔會結垢。PPR管號稱永唔結垢、永唔生鏽、永唔滲漏、綠色高級畀水材料。

8、 裝水喉嘅教訓浴缸和花灑嘅水喉所連接嘅管子係預埋喺牆裡嘅,我一再叮囑佢哋尺寸要弄準,唔要到時候裝唔上。結果冷熱水管間距係留咗15公分,可冷熱水 管唔平行,結果水電工費咗食奶嘅力才安上。昨天發現我嗰fb嘅高儀恆溫龍頭嘅鍍層竟然被弄裂咗。大家如果能先裝龍頭,就先裝上吧。應該係先把龍頭買回嚟, 再裝冷熱水管,貼瓷磚吧。

9、喺安裝櫥櫃前一定要確認你家嘅水路係否OK。

10、強電與弱電要分別傳管,能分開走最好,距離保持10釐米以上,但能做到唔易,因為多數家庭為節省費用而開一個槽。

11、根據自己嘅實際需要合理安排布線,有得嘅地方就唔能省,比方浴室鏡旁,要經常用風筒和剃鬚刀;還有得如果喺鞋櫃裡面或下面有得個插座也唔錯,得用烘鞋器,我現喺就挺後悔冇有得布這根線。

12、走線時要念好冷氣機位,將電源儘量移近冷氣機,免得裝冷氣機時睇到一截電源線,留下一絲遺憾。

13、廁所電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜,如要關去電熱,拔插頭有得危險。

14、臥室嘅頂燈最好係雙控嘅,門旁一個,床邊一個,省得大冬天躺喺床上咗再起嚟熄燈。15、電視背景牆一定多設幾個插座,電視,DVD….一擺上,就會發現插座唔夠用。16、入口處嘅電燈開關,建議使用感應型。黑天回家,省得摸黑。

泥工類【防水防漏】

17、地板牆壁貼瓷磚時一定要注意以下幾點:

①专业的防水師傅最好可以自己能喺現場。

②部分唔太完美的瓷磚得讓工人貼喺將嚟啲睇唔到嘅位置,比如櫥櫃、洗手臺、鏡子等後面,還要注意花磚、腰磚等唔要被工人貼喺以上位置,否則將嚟你咩都睇唔到,還花冤枉錢。

③牆磚、地磚喺貼之前,室內泡水時間一定要夠。

④一定要將地漏屋頂防水用嘢塞好,屋面要防止掉水泥下去堵塞。

⑤人喺建築現場,屋面工人唔會太浪費瓷磚。1

8、 關於面磚陽角部分嘅處理方法,歸根到底係睇工人嘅水平。如果泥水工工人水平唔錯,而且磨瓷磚嘅工具比較好嘅話,就應該毫唔猶豫嘅選擇磨45度角嘅做法。從效果上嚟睇,只要磨嘅好,磨45度角嘅陽角做法,係最靚嘅!

19、建筑瓷磚勾縫唔該用白水泥勾,冇有得一個月就變成黑縫,簡便是我們企业免費的好難睇。

木工、門類工程【防水防漏】

20、木工嘅包門套和泥工嘅貼瓷磚也係要配合嘅,包門套嘅時候,要考慮下面嘅地面(門嘅兩邊地面嘅任何一面)係否還要貼瓷磚或者其佢水泥砂漿搵平嘅嘢,因為門套如果喺貼瓷片前釘好,一直包到地面,將嚟用水泥嘅時候,如果水泥和門套沾上咗,就會導致門套木材吸水發脹。21、做好門套後,泥水工就開始咗安裝石膏線條,牆面批灰工程。平整嘅牆面,提供批2-3道就得咗。批灰時係批一次灰打磨一次,跟住刷底漆,刷完後又要打磨,最後用ICI刷面漆兩遍,整個牆面睇起嚟光滑又平整。

住宅家俬類【防水防漏】

22、親自量度並記錄房屋內可供使用嘅各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋跟住重新引線標註,最終嘅尺寸將直接影響裝修設計和家俬嘅購買。

23、 主要家俬如梳化、衣櫃、餐桌椅、櫥櫃等最好也提前多睇睇,若四處亂跑就太累咗,得搵幾個購物環境好嘅大型家居廣場逛逛,基本趨勢就睇出嚟咗,所以接下嚟 你要做嘅就係根據自己預念嘅風格慢慢篩選出啱嘅嘢。有得些人啱款式把握較好,有得些人則啱顏色把握得準,冇關係,反正還有得時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待嘅步驟再去睇家俬難免最後會勉強接受而唔係非常喜歡。東湧防水工程防水公司防水工程 龍潭

防水工程價格上提現防水工程做出鋁窗戶豎向安裝凹槽導致漏水解決辦法!

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防水工程價格鋁窗戶和天花防水工程

深井防水工程防水公司防水工程價格鋁合金金屬裝飾材料吊頂衝孔吸音板天花防水工程價格98159809,集研發、生產防水工程價格、營銷於一體嘅綜合性鋁質裝飾材料嘅專業生產廠家防水工程價格,現主要生產和經營鋁方通豎向安裝」系列。
我廠遵循著品質優良,客戶至上,信譽遞―,服務周到嘅經營理念,承接大型工程鋁天花業務及大型天花防水工程以舊換新,其它大型吊頂防水工程裝修。喺浴室、廚房等潮溼氣,水汽比較大嘅環境下,好容易造成電器部件漏電、短路。鋁方通豎向安裝」系列電器採用咗全金屬製造、克服咗易變形、老化等等問題。內部電器冚採用高壓防水防火護套保護,並且每個接線處均採用防水工程熱容膠封口,使其唔導電、防水工程,同時有得效防止咗電壓唔穩定及過載時電線過熱或將電線擊著嘅情況,有得效降低咗火災安全隱患。鋁方通豎向安裝」系列金屬天花防水採用優質材料,經過精湛嘅衝壓工藝和先進嘅表面技術處理而成,產品有得磨砂、覆膜、滾塗防水塗料、噴塗等多種系列,其安裝簡易、時尚安全、自由搭配、千萬變化等優點,已贏得眾多嘅設計師和客戶端青睞。

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鋁型材方通吊頂

鋁扣板頂蕞常用吊頂由裝飾板、龍骨、吊線等材料組成,可根據需要常換常新,係非常方便嘅家用單品。根據裝飾板嘅材質唔同,吊頂可分為石膏板吊頂、金屬板吊頂、玻璃吊頂、PVC板吊頂等,石膏板造價相啱便宜,PVC板次之,金屬板蕞耐用但價格較高。目前家裝中主要使用嘅係金屬板中嘅鋁扣板吊頂。
但係純鋁較腍,因此市面上嘅鋁扣板其實係鋁合金材質嘅吊頂,有得鋁鎂合金、鋁錳合金等。鋁錳合金扣板硬度較高,鋁鎂合金喺增加咗硬度嘅同時,還增加咗啲亮度。質感好,裝飾效果強。優質嘅鋁錳合金扣板因為耐腐蝕性能好,俗稱唔鏽鋁。
特別提示:市場上有得啲劣質基材,採用垃圾鋁、回收鋁或土雜鋁等材質,產品易變形、易氧化,有得嘅甚至係含鉻、鉛、汞等有得害物質嘅回收廢鋁,這種鋁扣板基材價格低、硬度大、有得一定嘅厚度,非常具有得欺呃性。
市場上嘅鋁扣板寬度一般喺1-15釐米之間,厚度有得.55毫米、.6毫米、.7毫米、.8毫米嘅規格。
喺小市場上,經常得聽見銷售員說:扣板哽係越厚越好,您睇我哋嘅扣板多厚咦……」其實,鋁扣板並非越厚越好,元洲研採部經理崔健解釋,厚度係扣板硬度嘅保證,如果硬度唔夠,扣板會變形;但家裝中.6毫米或.7毫米厚嘅扣板已完全夠用,嗰些土雜鋁嘅板材,因為材質唔好,再厚也冇用。

鋁方通吊頂鋪放安裝
鋁方通型材吊頂

空間位置:室內吊頂漏水防水,大廳漏水防水,過道漏水防水,陽臺漏水防水,包柱/包梁漏水防水,飄蓬漏水防水,電梯/樓梯漏水防水,前臺/玄關漏水防水,門頭漏水防水

整體造型:通透,條形間隔

表面處理:氟碳三塗防水材料,聚酯粉末防水材料,聚酯油漆防水材料,熱轉印木紋防水材料,預滾塗/印花防水材料,仿石紋防水材料,真石漆防水材料,雷射噴繪,陶瓷/烤瓷防水材料,手感木紋,陽極氧化防水材料,磨砂/拉絲,搪瓷防水材料,電鍍防水材料,覆膜/包覆,光鋁防水材料,腐蝕防水材料

應用場所:商業大樓防水,機場防水工程,高鐵/車站防水工程,地鐵防水工程,體育場所防水工程,學校防水工程,公園防水工程,會議室防水工程,別墅防水工程,寫字樓防水工程,醫院防水工程,行政大樓防水工程,展館防水工程,隧道防水工程,家居防水工程,歌劇院防水工程,酒店/會所防水工程,銀行防水工程,廠房/車間防水工程,商場/餐館防水工程,交通工具防水工程,圖書館防水工程,機房防水工程,地下室防水工程,停車場防水工程,養殖場防水工程,天橋/人行道防水工程,收費站防水工程,加油站防水工程,門面招牌防水工程,4S店/售樓部防水工程

規格尺寸:寬/高20~200U型/凹槽

板材厚度:0.3~0.6mm,0.6~1.0mm,1.0~1.2mm

加工工藝:冷拉彎

顏色:白色,黑色,灰色,純色/單色,仿木紋,石紋,銀灰/閃銀,金色,香檳金,玫瑰金,原色/本色,鈦金,高光,啞光,雙色,三色,定製圖案,仿古銅

材質:1100/1060,3003,5005,6061,1系純鋁,3系鋁錳合金,5系鋁鎂合金,6系鋁鎂矽合金

內填充物

安裝方式:卡式龍骨吊裝

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衝孔鋁蜂窩板
鋁合金燈槽格柵
鋁蜂窩板
弧形外牆鋁單板
花崗巖石材複合蜂窩鋁單板
雪花圖案雕刻鋁單板
瓷專複合鋁蜂窩板
灰色外牆鋁單板
石材複合鋁蜂窩板
高鐵飄蓬鋁方通吊頂
衝孔鋁蜂窩板
折彎型子彈頭掛片規格
折彎型子彈頭掛片安裝方式
V型鋁方通安裝結構
V形掛片天花安裝結構
V型型材掛片安裝方法
V型鋁槽吊頂安裝節點

折彎型子彈頭掛片天花適合設計成各種裝飾效果及天花形狀,其高度彎曲嘅幾何式吊頂外型演繹出時尚嘅建築美學。 折彎型子彈頭掛片天花裝卸靈活簡易,喺天花上部放置隔音棉可達到良好嘅吸音效果,具備通風防潮、防腐防火等優良特性。

折彎型子彈頭掛片安裝方法:

1. 按設計要求測出安裝後嘅標高。

2. 確認施工方向,按≤1200mm距離喺建築結構天花上打好吊裝孔,用膨脹螺栓固定鍍鋅吊杆。

3. 固定40副龍骨,將輕鋼龍骨調至水平,同時調整標高保持一致,40副龍骨間距為≤1200mm。

4. 將上滑塊、下滑塊及M6吊杆固定喺40副龍骨,大子彈頭垂簾固定喺40副龍骨,調整好間距即可。

5. 注意:安裝過程應保持手清潔,唔能有得汗水、油汙等唔良現象。

鋁方通波浪造型安裝方式
U型鋁方通高低波浪造型安裝
走道間安裝波浪鋁方通
鋁方通波浪造型安裝側面細節
波浪造型鋁方通仰視視覺
U型鋁方通材質標準

一種裝飾性天幕型吊頂,可調節房屋嘅視覺高度,並可隱蔽婁底嘅所有得管道和其它設備,同時還得引進日光或燈光。具有得開放嘅視野,通風、透氣、其線條明快整潔,層次分明,體現咗簡約明咗嘅現代風格,安裝拆卸簡單方便,成為今年風靡裝飾市場嘅主要產品。

寬度:20 25 40 50 60 70 80mm

  高度:30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200mm

  寬度:30mm

  高度:25 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200mm

  寬度:100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200mm

  高度:20 30 40 50mm

  備註:1.可定製非常規尺寸 2.可定製鍍鋅鐵方通天花

材質:1001 , 3003 高等笈鋁合金;鍍鋅鋼;

  表面塗層處理:PVDF (氟碳) ; PE (聚酯);

  加工工藝:連續輥壓成型

  規格長度:1000mm-6000mm (面標準長度可達6000mm,其佢長度可按需求定製)

  顏色: 可參考聯興得利標準嘅色卡號(如有得特殊要求請提供PANTONE(潘通)國際色卡號按需求定製)

  U型方通天花厚度:(備註可定製唔同厚度)

  20、25、30底30-40高U型方通天花成品厚度:0.50mm-0.90mm

  20、25、30底50-70高U型方通天花成品厚度:0.60mm-0.90mm

  20、25、30底80-120高U型方通天花成品厚度:0.70mm-0.90mm

  20、25、30底130-200高U型方通天花成品厚度:0.80mm-1.20mm

  40、50底30-40高U型方通天花成品厚度:0.60mm-0.90mm

  40、50底50-70高U型方通天花成品厚度:0.70mm-0.90mm

  40、50底80-120高U型方通天花成品厚度:0.75mm-0.90mm

  40、50底130-200高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.20mm

  60底30-70高U型方通天花成品厚度:0.70mm-0.90mm

  60底80-120高U型方通天花成品厚度:0.80mm-1.00mm

  60底130-200高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.20mm

  70、80底30-90高U型方通天花成品厚度:0. 80mm-1.00mm

  70、80底100-200高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.20mm

  100-150底20-50高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.10mm

項目地址:香港荃灣 面積數量:7000平方米 服務時間:2022年 使用材料:吊頂天花、鋁方通、鋁扣板

荃灣花園匯黑色吊頂鋁方通
荃灣花園匯過道吊頂鋁方通
荃灣花園匯室內鋁板頂目

項目地點:香港荃灣

項目類型:購物中心

應用面積:7000平方米

應用部位:吊頂天花

應用產品:U型鋁方通吊頂

項目說明

花城匯,係由荃灣城投、大禹荃灣防水工程公司投資,香港蘭桂坊集團運營嘅商業地產項目,該項目位於大型商業中心「花城匯」嘅制高點位置,亦係香港新城商業區嘅新地標。花城匯,位於旺角廣場東北角,具有得唔可複製嘅地段優勢,居高臨下,俯瞰掌控花城匯,銜接串聯荃灣商圈和旺角新城商圈。深井防水工程防水公司防水工程價格

2023年香港防水工程公司(報價單)【防水工程專家】

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防水工程師傅在香港如何選擇 -【防水工程公司】防水工程平均費用是多少?

最平$3,000 平均$10,000 最貴$74,000 香港平均 最平 $3,000平均 $10,000 最貴$74,000

我們如何獲取這些數據?香港防水公司會收集已完成報價的項目數據,同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查,整合成各服務價格指南供您參考。免責聲明:防水公司的價格範圍只是由數據整合出來的估算,你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同,收費應以專家報價為準。

廁所天花漏水打針

  • 你需要服務的單位是哪一種?獨立屋/村屋/邨屋/大廳/臥室
  • 請問哪一處需要防水防漏工程?天台防水/天花防水/衛生間防水
  • 還有什麼需要讓專家知道?落雨漏水的部位

邨屋唐四樓窗邊滲水防水打針

  • 你需要服務的單位是哪一種?私人住宅大廈
  • 請問哪一處需要防水防漏工程?窗邊漏水滲水
  • 還有什麼需要讓專家知道?邨屋唐四樓防水打針 要行樓梯

廁所天花漏水漏到石屎剝落

  • 你需要服務的單位是哪一種?辦公室防水/商業大廈防水
  • 請問哪一處需要防水防漏工程?天花板防水工程
  • 還有什麼需要讓專家知道?抓漏水至石屎剝落

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香港家居漏水可以造成很多嚴重問題,需要防水工程的你,知道防水工程流程是甚麼嗎?防水物料和防水流程又是如何?聘請防水工程分司時有甚麼要注意?隨便找個師傅作防水工程?非也!香港大禹防水公司接下來就為你介紹防水工程需知、防水工程收費,務求幫助大家在找到適合的防水工程公司,可以順利完成防水工程!

香港大禹防水公司平台上的防水工程師傅都經過實名驗證及專業審查,擁有專業知識和豐富經驗,態度真誠。平台上的大禹防水工程公司可以服務香港十八區,絕對可以安心聘用。

香港防水工程推薦公司,我仲想知道大禹防水工程服務價錢

你只需要在香港防水公司上發布你對防水工程服務要求,防水工程公司就會很快主動聯繫你提供報價。你可以輕鬆聯繫到最多4間防水工程公司,自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較,從中挑選最適合你的一間去聘用。隨時隨地,香港防水公司讓你的服務需求盡快得到最佳解決方案。

香港大禹防水公司防水漏水最普通的問題?

最常見需要作防水工程的,都是家居內位置,當中包括屋內天花漏水、石屎剝落、地台漏水、窗邊漏水、外牆漏水、牆內滲水、浴缸漏水、馬桶漏水等等。除此之外,村屋住戶亦可能面對屋頂漏水的煩惱。而衍生這些問題的原因,有機會是單位或鄰近單位的排水管、供水管漏水,或是樓板防水層或浴缸邊因殘舊而破損。如遇雨季,大廈天台、平台、露台、外牆均是漏水高危地,加上窗邊防水破舊,令窗框與牆身有空隙、窗戶氣密不足,雨水亦有機會由窗戶滲入。

大禹防水工程流程的詳情是怎樣?

如發現有漏水情況,需尋找專業師傅作防水工程的話,不少防水工程公司均提供免費上門勘察,找出漏水背後的原因。得知漏水原因後,防水工程公司便會就不同原因去決定施工方法,經估價後,製作報價單予客戶,確認維修方法、維修物料及價錢後,客戶便可委託防水工程公司施工。在工程開始前,不用支付全數費用,而是先付一部份訂金,當防水工程公司完成相關防水工程後,會安排客戶驗收,當客戶滿意有關工程驗收完畢後,客戶才需支付工程尾數。

介紹以下的大禹防水工程材料:

正常防水服務在不同地點的防水工程,需使用不同的防水物料。天台防水工程,可使用非固化橡膠防水料,此物料會保持啫喱形狀,不會龜裂。至於屋頂防水或泳池防水,就會使用單組份聚脲防水 (噴塗/手髹)。高壓噴塗發泡的閉孔率高,適合用作外牆及室內天花防水,同時兼備隔熱功能。

至於室內較小型的漏水,防水工程師傅亦會用上英泥寶【牛奶水】作底層防滲、堵塞混凝土表面的裂縫。如混入英泥沙漿,就可以加強防滲效果,減少表面龜裂。而如果遇上浴室、廚房或水池等舊有防水層失效,防水工程師傅便會選用防水砂漿,填充混凝土內裂紋外,亦可防止混凝土被霜氣或鹽份做成影響。

行內亦有另一種方法,稱為「打防水針」,即是灌漿。以液壓及氣壓原理,將漿液打入地基內,填充裂縫中的空隙。而灌漿中的,大多是低黏度聚氨脂追水劑、環氧樹脂及聚氨酯泡沫填縫劑。不過就曾有驗樓師指,打針治標不治本,必須先處理滲水源頭。

大禹公司防水工程具體需要甚麼工具?

防水工程公司在檢測時會帶備多款設備,包括紅外線、濕度計、水壓測試,水樣本測試及超聲波測試等。另外,近年亦有公司結合高科技,透過航拍機評估外牆漏水狀況及了解外牆有否因此剝落。

大禹防水公司防水工程收費是如何?

防水工程報價方面,有公司設有網上報價系統,選擇工程類型及滲漏位置,再輸入漏水所影響範圍,便會得到初步報價。屋宇不同位置所需的防水工程價錢相距亦甚大,有電梯的獨立屋或村屋、 1,000平方呎天台防水工程連舖磚,索價$65,100至$74,400,如果有關獨立屋或村屋沒有電梯,價錢更有機會高達$83,700。

至於屋內浴室或廚房天花等防水工程,2平方米大範圍就索價$5,500至$18,000。視乎是否需要作不同類型如紅外線、螢光水劑、紫外燈測試等漏水檢測。而建築物外牆的防漏工程價格,則以裂縫長度及是否需要搭棚而定。以裂縫長5米為例,不需搭棚的修補工程只需$5,000至$5,750,但如果工程需在戶外進行,加上搭棚費用,便需$13,500至$16,250。

屋面外墻和防水工程预算

工程計量

    第十節 屋面工程

  •     屋面是指屋頂的面層。

1.瓦、型材屋面

  • 瓦屋面是指用平瓦(黏土瓦),根據防水、排水要求,將瓦相互排列在掛瓦條或其他基層上的屋面稱瓦屋面。坡度大的屋面可用鐵絲將瓦固定在掛瓦條上。

(2)工程量計算規則

  • 瓦屋面、型材屋面(包括挑簷部分)均按設計圖示尺寸水準投影面積乘以屋面坡度係數以斜面積計算。

(2)工程量計算規則

  • 不扣除房上煙囪、屋面小氣窗、風道、風帽底座和斜溝等所占面積。
  • 屋面小氣窗出簷與屋面重疊部分的面積不增加,
  • 天窗出簷部分重疊的面積計入

幻灯片7

彩色壓型鋼板屋脊蓋板按圖示尺寸以延長米計算。

幻灯片8

其他:

  • 屋面保溫層按圖示面積乘以厚度以立方米計算;
  • 屋面找坡層按圖示水準投影面積以平均厚度以立方米計算;
  • 水落管按圖示尺寸以米計算,長度由檐溝底面算至設計室外地坪;
  • 檐溝天溝按圖示展開面積以平方米計算;
  • 各種水鬥、彎頭、雨水口按不同材質以套計算。

幻灯片9

例7-7求屋面工程量:

  • (1)水泥焦渣找坡層
  • (2)加砌混保溫層
  • (3)砂漿找平層
  • (4)防水層
  • 練習:
  • 請計算廣聯達小圖的屋面工程量

幻灯片10

第十一節 防水工程

  • 卷材防水
  • 剛性防水
  • 塗膜防水

幻灯片11

工程量計算規則

  • 1、屋面防水
  • 屋面卷材防水、屋面塗膜防水按設計圖示尺寸按面積以平方米計算。
  • 斜屋頂:水準投影面積*屋面坡度延尺係數
  •           按斜面積以平方米計算,
  • 平屋頂按水準投影面積計算,

幻灯片12

  • 屋面泛水不另計算。
  • 不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積,
  • 根部彎起部分不另計算。
  • 屋面的女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分併入。
  • 天窗出簷部分重疊的面積應按圖示尺寸,以平方米計算,併入卷材屋面工程內。
  • 如圖紙未注明尺寸,伸縮縫、女兒牆可按25cm,天窗處按50cm計算。

幻灯片13

例:

幻灯片14

(1)屋面工程量

  •   按圖示尺寸乘以屋面坡度延尺係數,屋面小氣窗不扣除,與屋面重疊部分面積不增加。由屋面坡度係數表,
  •     C=1.1180
  •    S=(30.24+0.5×2)×(13.74+0.5×2)×1.1180
  •   =514.81(m3)
  •   (2)屋脊長度工程量:
  • 正屋脊長度:若S=A,則Ll=30.24-13.74=16.5(m)
  • 斜屋脊長度:由屋面係數表得D=1.50,斜脊4條,則
  •     L2=(13.74+0.5×2)/2×1.50×4=44.22(m)
  • 屋脊總長:L1+ L2=16.5+44.22=60.72(m)
  • (2)套定額:
  • 7—6西班牙瓦屋面
  • 7-7屋脊

幻灯片15

其他項:

  • 1)塗膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫,以延長米計算。
  • 2)屋面排水管按設計圖示尺寸以展開長度計算。如設計未標注尺寸,以簷口下皮算至設計室外地坪以上15cm為止,下端與鑄鐵彎頭連接者,算至接頭處。
  • 3)屋面天溝、檐溝按設計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。

幻灯片16

2.牆、地面防水、防潮

  • (1)工程內容
  • 牆、地面卷材防水
  • 砂漿防水(潮)
  • 變形縫:各類變形縫按設計圖示以長度計算。

幻灯片17

(2)工程量計算規則

  • 牆、地面卷材防水、塗膜防水、砂漿防水(潮)按設計圖示尺寸以面積計算。
  • 分地面和牆面
  • 面積按主牆間淨空面積計算,
  • 扣除凸出地面的構築物、
  • 設備基礎等所占面積,
  • 不扣除柱、垛、間壁牆、煙囪
  • 及單個0.3m2以內
  • 的孔洞所占面積;
  • 與牆連接處高度在者按展開面積計算,

500mm以內

  • 併入平面工程量內,

超過500mm

防水工程预算
防水工程预算
  • 立面防水層計算。

幻灯片19

例:

地下室防水層工程量(三元丙橡膠卷材冷貼滿鋪),求三元丙橡膠卷材防水分項工程費(護牆厚200mm)。

幻灯片20

  • 解:(1)工程量計算    
  • 防水層立面高度超過500mm,平面、立面防水層應分別計算。
  • 1)平面部分:
  • 高分子卷材防水層工程量
  • =(15一o.4)×(6一o.4)=81.76(m2);
  • 2)立面部分:    :
  • 高分子卷材防水層工程量
  • =[(15一o.4)+(6一o.4)]X2X2.3–92.92(m2);
  •   (2)計算分部分項工程費
  • 查定額:
  • 7—35高分子卷材防水層(平面)基價:4999.29(元/lOOm2)
  • 7—36高分子卷材防水層(立面)基價{5221.43(元/100m2)
  • 分部分項工程費:82X4999.29+o.93X5221.43=8955.35(元)  。    ‘       

幻灯片21

  • 牆面防水(潮)層按圖示尺寸以平方米計算,不扣除0.3m2以內的孔洞。
  • 外牆牆基防水按中心線、內牆按淨長乘寬度計算。
  • 地面抹水泥砂漿找平層的計算規則同卷材防水清單專案計算規則。
  • 水泥砂漿、細石混凝土保護層、屋面抹水泥砂漿找平層相關專案的工程量與卷材屋面相同。
  • 鋼筋壓氈條按延長米計算,

幻灯片22

  • 屋面排水相關專案中鐵皮、UPVC雨水鬥,鑄鐵落水口,鑄鐵、UPVC彎頭、短管,鉛絲網球按個計算。

幻灯片23

     補充:防腐、隔熱及保溫

屋面外墻
屋面外墻

1.防腐面層

  • (1)工程內容
  • 防腐面層適用於地面的防腐性面層和防輻射等特種面層。
  • 包括:
  • 防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、
  • 防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、
  • 聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層。

幻灯片25

  • (2)工程量計算規則
  • 設計圖示尺寸以面積計算。
  • 平面防腐需扣除凸出地面的構築物、設備基礎及0.3m2以外的孔洞等所占面積。
  • 立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面積內。
  • 踢腳板防腐需扣除門洞所占面積並相應增加門洞側壁面積。
  • 重晶石混凝土,按圖示尺寸以體積計算,扣除0.3m2以外孔洞所占的體積。
  • 平面砌雙層耐酸塊料按相應專案加倍計算。

幻灯片26

2.其他防腐

  • 1)清單專案隔離層、耐酸防腐塗料:
  • 按設計圖示尺寸以面積計算。
  • 平面防腐需扣除凸出地面的構築物、設備基礎及0.3m2以外的孔洞等所占面積。立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面積內。
  • 2)砌築瀝青浸漬磚:設計圖示尺寸以體積計算。

幻灯片27

3.隔熱、保溫

  • 保溫、隔熱工程適用於中溫、低溫及恒溫的工業廠(庫)房隔熱工程及一般保溫工程。
  • 1)保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚:按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。
  • 2)保溫隔熱牆:保溫隔熱牆按設計圖示尺寸以面積計算,扣除門窗洞口所占面積;
  • 門窗洞口側壁需做保溫時,併入牆體。
  • 梁頭連系梁等其他零星保溫隔熱工程,併入牆體。

幻灯片28

  • 3)保溫柱:按設計圖示以保溫層中心線展開長度乘保溫層高度計算。
  • 柱帽保溫隔熱應併入天棚。
  • 4)隔熱樓地面。按設計圖示尺寸以面積計算,不扣除柱、垛所占面積。
  • 5)池槽保溫隔熱,池壁、池底應分別列項,池壁應併入牆面保溫隔熱工程量內,池底應併入地面保溫隔熱工程量內。

幻灯片29

地方規則:

  • 隔熱體的厚度按隔熱材料淨厚度(不包括膠結材料的厚度)尺寸計算。
  • 屋面保溫層除CS屋面保溫板以面積計算外,其餘均按圖示尺寸的面積乘以平均厚度以體積計算,
  • 不扣除煙囪、風帽及水鬥、斜溝所占面積。
  • 各類隔熱材料外牆,按圍護結構的絕熱體中心線長度乘各部高度計算,
  • 如未注明尺寸時,則下部可由地坪隔熱體算起,帶閣樓時算至閣樓板頂而止,無閣樓者算至簷口為止。
  • 內牆長度,按內牆淨長計算。高度由地坪面算至樓板底或天棚底面。內外牆的各類隔熱材料均按隔熱體的實體積計算。
  • 軟木、泡沫塑料板,軟木、泡沫塑料板鋪貼吊頂,均按隔熱材料的圖示尺寸,以體積計算。

幻灯片30

例:

計算酸池防腐面層工程量

及定額分部分項工程費。

池底、壁找平層15mm厚,

水玻璃耐酸砂漿貼

耐酸瓷磚65mm厚。

第十二節 其他工程

一、腳手架工程

  •   砌體、搗制鋼筋混凝土構件的高度大於1.2米以上時,計算腳手架費用。
  •      雙排外腳手架、單排腳手架定額中均綜合了上料平臺、護衛欄杆等費用。

1)裏腳手架

  •     裏腳手架又稱內牆腳手架,是沿室內牆面搭設的腳手架。其工作內容包括:內牆砌築,外走廊及陽臺的外牆砌築等。
  •    裏腳手架適用於內牆淨高(即設計室內地坪至頂板下表面或山牆高度的1/2處)小於3.6米的砌築工程。
  •   內牆砌築高度大於3.6米,小於6米時,按裏腳手架乘以係數1.2計算;內牆砌築高度在6米以上時,按裏腳手架乘以係數1.5計算。
  •   凡自然地坪至圍牆頂面的砌築高度在3.6米以下的圍牆,按裏腳手架計算;砌築高度在3.6米以上的,按單排腳手架計算。

幻灯片33

裏腳手架計算規則:

  •   裏腳手架按砌體牆實體面積計算,相應的定額子目已綜合考慮洞口部分腳手架費用。在外牆軸線上的砌體牆,已包含在外牆外腳手架內,不再重複計算砌築裏腳手架費用。

幻灯片34

2)滿堂腳手架

  •   滿堂腳手架是指為完成滿堂基礎和室內天棚的安裝、裝飾抹灰等施工而在整個工作範圍內搭設的腳手架。
  •     滿堂腳手架按基本層(其高度在3.6米—5.2米之間)和增加層(每增加1.2米)分別列項,適用於室內淨高3.6米以上的天棚裝飾工程。
  •   除滿堂鋼筋混凝土基礎外,其他基礎施工時,需要搭設運輸架的,按實搭面積計算。鋼筋混凝土基礎運輸架套用滿堂腳手架基本層子目。     
  •   如高度超過3.6米,而不需滿堂腳手架,且不能利用原腳手架時,牆、柱面裝飾腳手架可以按裏腳手架相應定額乘以係數0.3計算,裝飾腳手架工程量按牆、柱裝飾面積計算,相應的定額子目已綜合考慮其洞口部分腳手架費用。

幻灯片35

滿堂腳手架計算規則:

  •   滿堂腳手架按室內淨面積計算,其高度在3.6—5.2米之間時,按基本層計算,超過5.2米時,每增加1.2米按增加一層計算,不足0.6米的不計,以算式表示如下:
  • 1  滿堂腳手架增加層=室內淨高-5.2(米)/1.2(米)
  •  2  高度超過3.6米的室內天棚裝飾,按上述規定套用滿堂腳手架定額,計算滿堂腳手架後,牆面裝飾工程不再計算腳手架。
  • 3高度小於3.6米的室內天棚或牆面裝飾不計算裝飾腳手架。

幻灯片36

  • 例如:
  • 建築物室內天棚淨高9.2m,其增加層為:
  •  ( 9.2- 5.2)÷1.2 =3(增加層)餘 40cm,則按 3個增加層計算,
  • 餘 40 cm, 舍去不計

幻灯片37

3)雙排外腳手架--外牆砌築和澆搗

  •       雙排外腳手架一般是指沿建築物外牆週邊搭設的腳手架,它綜合了外牆砌築、勾縫、搗制外軸線柱以及外牆的外部裝飾等所用腳手架,包括腳手架、平橋、上料平臺、護欄、擋腳板等。
  •   建築工程雙排外腳手架為竹腳手架、鋼管腳手架。
  •  鋼管腳手架採用鋼管撐杆,木腳手板,鋼管腳手架的接頭一般以鋼扣件連接。

幻灯片38

  • A雙排外腳手架工程量按外牆外邊線的凹凸(包括凸出陽臺)總長度乘以設計外地坪(或搭設起點)至外牆的頂板面或簷口的高度(有女兒牆者,高度算至女兒牆頂面;有山牆者,高度算至山尖的二分之一處)以面積計算,不扣除門、窗、空圈洞口等所占面積,套用相應高度雙排外腳手架定額。套用定額高度按室外地坪至建築物簷口高度計算。
  • B加層建築工程外牆腳手架按外地坪至加層建築物牆頂(含女兒牆)或簷口的高度,乘以加層建築物凹凸面周長計算,套用相應雙排外腳手架定額。

幻灯片39

  •  C 有地下室者,按地下室外牆外邊線的總長度乘以地下室底板底至設計外地坪的高度以面積計算,套用相應高度雙排外腳手架定額。
  • D 上層外牆縮入,須在樓(屋)面起搭腳手架者,工程量由樓(屋)面起至外牆頂面(含女兒牆)或簷口的高度乘以縮入牆的長度計算。定額人工按設計外地坪至建築物簷口的高度的外腳手架子目執行,材料按樓(屋)面起至建築物簷口的高度的外腳手架子目執行。

幻灯片40

  • E 石砌牆體,按雙排外腳手架計算。
  • F 不在外牆軸線上的現澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁,其腳手架工程量按屋架或梁的淨長乘以高度計算。屋架及梁高度從地面或樓面算起,屋架計至架頂平均高度,單梁高度計至梁面,套用相應雙排腳手架定額。在外牆軸線的現澆屋架、單梁及與樓板一起現澆的梁均不得計算腳手架。

幻灯片41

4)單排腳手架

  •    單排腳手架是指為完成外牆局部的個別部位和別構件、構築物的施工(砌築、混凝土牆澆搗、柱澆搗等)及安全所搭設的腳手架。
  • A單排腳手架適用不在外牆軸線上的獨立砌體柱或現澆鋼筋混凝土柱,按圖示柱結構週邊周長另加3.6米,乘以柱高以平方米計算,套用相應單排腳手架定額。

幻灯片42

  • B  不在外牆軸線上的現澆鋼筋混凝土剪力牆,按地面或樓面至樓板底之間的高度,乘以牆淨長,按垂直投影面積的2倍計算,套用相應單排腳手架定額。
  • C凡在外牆軸線上的砌體或鋼筋混凝土構件,已包含在外牆外腳手架內,不再重複計算單排腳手架費用。
  •  

幻灯片43

5)水準防護架和垂直防護架

  •     防護架也稱獨立安全防護擋板,是指腳手架以外單獨搭設的,用於車輛通道、人行通道、臨街防護和施工現場與其他危險場所隔離等防護,分為水準防護架和垂直防護架。   
  •     水準防護架和垂直防護架是指腳手架以外單獨搭設的,用於車輛通道、人行通道、臨街防護和施工與其他物體隔離等的防護。水準防護架按鋪設雙層腳手板考慮。
  •  外架全封閉材料按竹篳考慮,如採用竹芭板時,人工乘以係數1.10;採用紡織布時,人工乘以係數0.80。
  •   水準防護架按實際鋪板的水準投影面積以平方米計算。
  •   垂直防護架按自然地坪至最上一層橫杆之間的搭設高度,乘以實際搭設長度,以平方米計算。

幻灯片44

6)架空運輸道與依附斜道

  •   架空運輸道,以架寬2米為准,如架寬超過2米時,應按相應子目乘以係數1.2,超過3米時按相應子目乘以係數1.5計算。
  •      斜道是按依附斜道編制的,獨立斜道按依附斜道定額子項乘以係數1.8計算。
  •    依附斜道區別不同高度以座計算。

幻灯片45

7)懸空腳手架、挑腳手架、防護架

  • 挑腳手架是指採用懸挑方式支固的腳手架,區別於一般意義上的落地式腳手架。
  • 1  挑腳手架按搭設長度和層數以延長米計算。
  • 2  懸空腳手架按搭設水準投影面積以平方米計算。

幻灯片46

8)安全網、建築物垂直封閉及架空運輸腳手架

  • 1  立掛式安全網按架網部分的實掛長度乘以實掛高度,以平方米計算。
  • 2  挑出式安全網按挑出的水準投影面積以平方米計算。
  • 3  建築物垂直封閉按封閉部分的垂直投影面積以平方米計算。
  • 4  架空運輸腳手架按搭設長度以延長米計算。

幻灯片47

  • 9)靠腳手架安全斜擋板
  •      靠腳手架安全擋板是指在多層或高層建築施工時為了施工操作安全及行人交通安全,以及立體交叉作業等要求而需沿外牆腳手架搭設的安全擋板。
  •     按建築物外牆的凹凸面(包括凸出陽臺)的總長度加16米,乘以寬度2米計算。建築物高度有樓隔層時在三層以內;
  •    無樓隔層時在9米以內的均不計算擋板費用。三層或9米以上的,每三層或9米,計算一道安全擋板,按各擋板搭設高度套用定額。

幻灯片48

10)其他腳手架

  • 1  砌築貯倉腳手架不分單筒或貯倉組均按單筒外邊線周長,乘以設計室外地坪至貯倉上口之間高度,以平方米計算,套用相應雙排腳手架定額。
  • 2  貯水(油)池腳手架按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度,以平方米計算,凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用相應雙排腳手架子目。

幻灯片49

  • 3  大型設備基礎腳手架按其外形周長乘以地坪至外形頂面邊線之間高度,以平方米計算,凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用雙排腳手架定額。
  • 4 電梯井內腳手架按單孔的不同高度,以座計算。
  • 5  煙囪、水塔腳手架區別不同搭設高度,以座計算。滑升範本施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉,不另計算腳手架。煙囪腳手架綜合了垂直運輸架、斜道、纜風繩、地錨等。水塔腳手架按相應的煙囪腳手架人工乘以1.10,其他不變。

幻灯片50

(二)建筑物超高增加人工、机械

  •     1)建築物超高增加人工、機械適用於建築物6層以上或高度20米以上的工程。
  •     2)建築物高度是指自然室外地坪至簷口的高度,突出主體建築物屋頂的電梯間、水箱間、女兒牆等不計高度。

幻灯片51

  • 3)同一建築物有不同高度時(如下圖),建築物的高度按加權平均取定。
  •      高度1
  • ——————  高度2
  •     面積1    ——————    高度n
  •                 面積2    ——————
  •                              面積n
  • 高度(米)=(面積1*高度1+面積2*高度2+……+面積n*係數n)/總面積
  •       高度1、高度2、……高度n分別指同一建築物有不同高度時,室外自然地坪至不同高度面的簷口高度;面積1、面積2、……面積n則分別指其相應高度面以下垂直投影部分建築面積的總和。

幻灯片52

超高費計算規則

  • 1)建築物超高增加人工、機械各項降效係數中適用於包括除垂直運輸、各類構件的水準運輸及各項腳手架以外±0.00 以上的全部工程專案。
  • 2)人工降效按規定內容中的全部人工費乘以定額係數計算。

幻灯片53

  • 3)吊裝機械降效按吊裝專案中的全部機械費乘以定額係數計算。
  • 4)其他機械降效按規定內容中的全部機械費(不含吊裝專案的機械)乘以定額係數計算。
  • 5)建築物施工用水加壓增加的水泵臺班,按±0.00 以上的建築面積以平方米計算。

幻灯片54

The end !

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防水打針舊房中防水工程有得哪些常見問題和注意事項!

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防水工程一定施工唔到位防水打針98159809,會導致地面出現堵漏防水打針98159809,牆面滲水等情況,十分複雜。畀居住者帶嚟好多麻煩,特別係喺舊房裝修時,一般舊房裝修都係會啱防水工程再進行一遍施工,防止出現防水問題,下面小編為大家介紹啲舊房裝修防水工程施工常見問題,以及啲防水工程注意事項,一起嚟睇睇吧。

一、舊房裝修防水施工問題

1、舊房裝修嘅頂樓防水工程,可分成兩個方向嚟判斷施工嘅方式。一係觀察頂樓嘅防水邊界,要係非常完整,則可傾向唔拆除原面層及防水層,以一個完整嘅碗型防水層塗料,嚟完成防水工程,或係也得用鐵皮屋嘅方式嚟達到防水嘅目嘅。所謂完整,就係喺四面係否皆有得地方得搭接到防水層,RC牆、鐵皮屋牆、鋁窗或係得完全阻斷雨水(女兒牆)。

2、例如舊房公寓裝修,若係只有得中間嘅公寓進行防水,則與兩側公寓相連接處容易有得防水嘅盲點,就係所謂嘅唔完整,要係獨棟別墅,頂樓嘅區域則可完整地施作防水。但儘管如此,較建議嘅方式係以鐵皮屋嚟達到防水嘅目嘅,因為鐵皮屋嘅防水年限較長,而且隔熱效果也較好,還可增加頂樓嘅使用空間,但頂樓加蓋鐵皮屋必須依現行建築法規規定。

3、頂樓嘅防水邊界唔完整,需要將原本頂樓嘅地板面層與防水層拆除,拆至原本嘅樓板RC層,再開始進行防水嘅施做,一般先進行地面整理,跟住進行三至四層唔同功效嘅防水層塗料,接著可依個人喜好貼附各種瓷磚,進行面層嘅施工,若係較注重隔熱,也可唔貼磁磚而施作發泡水泥。再進行發泡水泥表面塗裝,就可大功告成。至於價錢依施作嘅工法與工序而有得所唔同。

二、防水工程注意事項

排水時要注意浴缸底座要確實做防水處理,防水粉刷做好之後再裝設浴缸,唔得敷衍咗事,一般漏水問題都從這邊而嚟。浴缸裝設時要考慮邊牆嘅支撐度要夠,如果冇有得做好嘅話,因為水量多跟少上下移位嘅關係,會產生裂縫進而滲水。排水孔有得無到位也好重要,避免過長或係彎曲或者係收孔冇有得封孔,會影響將嚟排水系統嘅機能,並要預留維修孔,方便做檢查。

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