一日答一題54485818，今日答你嘅

呢度要解釋吓天花漏水嘅原因，雖然漏水區域正上方唔係濕區，冇水管。但係廁所就喺旁邊，所以我哋推斷係因為廁所地磚下面嘅暗水竄出嚟，從樓板裂縫處漏落嚟。講簡單啲，裂縫源頭喺廁所，而濕區同乾區之間好難分辨。

天花漏水 防水工程

呢種情況係好常見嘅。我哋之前接到一個類似天花漏水案例，樓上漏樓下，樓下廁所天花冇事，但係旁邊嘅臥室天花一角同你嘅情況相似，你睇下呢張圖片：樓下廁所旁邊嘅臥室天花一角。你第二張圖片顯示天花漏水區域變成咗一條裂縫，實際上係因為周圍嘅填縫料脫落咗。

第一張圖顯示裂縫周圍嘅填縫料吸濕咗一小片，睇唔出有冇變乾，你可以喺現場用紙巾抹拭下嚟檢查。我對樓上為你採取嘅處理方法唔太有信心，我哋覺得佢哋只係做咗一啲應急處理。樓上好簡單地用填縫料封裝住沐浴石周圍，時間長咗就會開裂，根本無法阻擋冲凉水滲入。因為沐浴石底下嘅砂漿係通的，只局部修補冇用。

防水工程一坪多少

有關防水工程嘅價格，通常係以每坪嚟計算嘅。一坪就係3.3平方米。然而，防水工程嘅價格係視乎各種因素而有所不同，例如工程規模、材料選擇、工期等。因此，如果想要知道具體嘅價格，最好向專業防水公司諮詢，以便獲取準確嘅報價。

解釋漏水原因

根據以上段落，呢度要解釋吓漏水嘅原因，雖然漏水區域正上方唔係濕區，冇水管。但旁邊只有廁所，雖然有可能你嘅廁所天花唔一定漏，但喺我哋睇嚟，係因為廁所地磚以下嘅暗水竄出嚟，從樓板裂縫处漏落嚟。你要講呢個裂縫源頭係喺廁所濕區仲係乾區，基本搵唔出嚟。這種情況，也是比較常見的。

天花漏水 防水工程

前段時間我們診斷、治漏一例樓上漏樓下的工程，樓下的廁所天花沒事，但旁邊的臥室天花一角，和你這個比較類似，你看看圖片：樓下廁所旁邊的臥室天花一角。你的第二張圖片漏水區域變成了一條裂縫，其實是因為周邊的膩子粉鏟掉了。第一張圖係裂縫周邊嘅膩子層吸濕成了一小片，要講係咪變乾咗，從圖上睇唔出，你可以喺現場用紙巾擦拭吓睇吓。

樓上鄰居的處理方法

我哋對樓上為你呢個漏水採取的措施唔太有信心，喺我哋睇嚟，屬於應付性質多啲。樓上把事想簡單了，沐浴石周邊填縫時間長咗就會開裂，天花漏水 根本無法阻擋冲凉水下滲，而沐浴石下面嘅砂漿係通嘅，只做局部冇用嘅。

你漏水嘅裂縫呢度刷防水擋不住滲水嘅，打針灌漿都唔得，背水一戰可以試試，但會有副作用。樓上後續恢復用水後，你再觀察，如果冇解決，一定要樓上重做廁所防水層。需要拆除地面以上嘅設施先，鑿到樓板之後，清理乾淨淤泥與積水，做細節防水先，比如今次漏水出去嘅牆與地面陰角縫，接下來一道防水砂漿搵平，一道防水塗料，候乾後試水，唔漏再做一個二次排水，然後回填恢復貼砖就得了。

你在裝修，你嘅廁所我哋都建議噉做嘅，這樣既唔會下漏，都唔會水平滲漏嘅。希望能幫到你，記得啲讚哦。關注我，家庭治漏唔求人。

家裝天花板漏水點算？

住家當天花板出現漏水時，這是件非常糟心的事情。要檢查漏水原因，然後進行方案執行修補，仍然令人煩惱。現在我們一起來了解天花板漏水的原因和防水方法。

天花板漏水

住家當天花板出現漏水時54485818，該係件多糟心的事情，要檢查漏水原因先進行方案執漏緊，仲係好糟心嘅，一齐体天花板漏水原因和防水脹。

造成天花板漏水常見嘅原因：

1、樓上洗手間、廚房嘅防水層沒有搞好。

2、樓上住戶洗手間或廚房嘅地漏阻塞，造成積水通過下水管道嘅套管漏出，使樓下住戶嘅天花板被侵濕。

3、樓上水管暗管沒有裝好或係水管劣質、鍍鋅鋼管銹蝕老化等都係有可能會造成天花板漏水。

天花板防水補漏解決方法：

1、第一種情況，需要樓上砸掉地板磚再次做防水，呢次洗手間同廚房要重新做防水工作; 喺瓷磚貼完之後，為咗防止地磚鋪貼過程中對防水層嘅破壞，應當做閉水試驗。

2、第二種情況，修補方法係填實樓上住戶下水管道同套管間嘅間隙，而且提示樓上住戶喺日常生活中盡量減少地漏阻塞。

3、第三種情況，出現呢啲狀況好唔方便，只能哪漏換哪裡，一個管道一個管道嘅排除。

以上就係關於「天花板漏水常見嘅原因及防水補漏解決方法」嘅相關內容，天花板漏水會影響日常家居生活，導致地面積水濕漉漉嘅，所以天花板防水補漏一定要做好哦！

天花板漏水嘅原因有哪些？ 如何避免？

一、天花板漏水係令每個住戶头痛嘅一件事，漏水我哋就會搵人幫手維修，咁等過一段時間就又會出現問題，所以我哋自己要掌握漏水嘅原因，咁喺維修時我哋自己都就能夠解決埋，如果大家想要了解天花板漏水嘅原因有哪些，咁就同小編一起看看它的原因有哪些啦。

一、天花板漏水：天花板上總是有某個地方溧水，天花板漏水和樓上住戶嘅關係比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。

1、樓上廁所、廚房嘅防水層沒有做好。 呢種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。 為咗避免出現呢種情況，業主喺裝修時，就應該盡量把防水做好。 規範施工應該做三次閉水試驗。 一次閉水試驗係喺裝修工人入場前; 改水改電後，廁所同廚房要重新做防水，並且進行第二次閉水試驗; 瓷磚貼完之後，為咗避免瓷磚鋪貼過程中對防水層嘅破壞，應該再做一次閉水試驗。

2、樓上住戶廁所或廚房嘅地漏堵塞，積水通過暖氣管嘅套管漏出，導致天花板被蜷濕。 解決辦法係填實樓上住戶嘅地漏或者解堵，以免積水漏出影響到天花板。

點解要防水呢？

防水可以避免天花板漏水，令居住環境更加乾燥舒適。所以，大家喺裝修時要留意，做好防水措施，以避免天花板漏水帶來的困擾。同時，做好定期檢查和保養工作，可以及時發現問題並解決，避免出現天花板漏水嘅情況。

呢樣就係關於天花板漏水嘅原因同解決方法嘅相關資訊啦。希望對大家有所幫助！如想了解更多詳情，可以繼續關注我哋啊！

重新生成的文章：

二、牆壁滲水：牆壁溧水、滲水，造成牆壁產生霉斑和掉粉。

1、上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。 出現呢種情況好麻煩，只能哪漏換邊度，邊換排除邊度。

2、淋浴區的輕體牆防水層度沒有達到1.8米，輕體牆處於常年嘅潮濕環境下容易受潮。 可以喺淋浴時轉換花灑角度，盡量避免水噴射到輕體牆上; 抑或把淋浴花灑改裝到周邊冇輕體牆嘅承重牆上; 好係敲掉牆磚重新做防水。

3、外牆出現裂縫，造成牆內石棉常年潮濕。 牆內石棉吸收雨水後不容易乾，長年累月，內牆就會出現米水、發霉、掉粉。 出現呢種情況，消費者應及時通知物業進行修補，唔應該自己解決，避免發生危險。

4、建造房屋時，外牆嘅施工洞冇封好。 一旦落雨，雨水濺入施工洞導致內牆出現返潮等情況，牆壁乾後將再次出現霉斑同埋掉粉問題。 此時需要專業師傅進行修補，封住施工洞，以避免再次滲水。

所以，除咗做好防水措施之外，大家喺生活中都應盡量避免地漏堵塞同埋注意日常保養工作，例如及時通知物業進行修補等，以保持居住環境的乾燥舒適。

此文重點詞：
防水、牆壁滲水、牆壁產生霉斑、牆壁掉粉、上水管暗管、水管劣質、鍍鋅管生銹老化、淋浴區輕體牆防水、外牆裂縫、施工洞封住、地漏堵塞、日常保養工作。

二、防水问题导致牆壁滲水

1、施工洞未封好

在房屋建造或维修过程中，如果施工洞没有封好，雨水很容易渗入室内墙壁，导致牆壁出现水渍、发霉和脱落问题。这时候需要专业师傅进行修补，将施工洞封住，以防止再次滲水。

2、牆壁出现裂縫

建筑物外墙出现裂縫也是牆壁滲水的常见原因之一，因为这样牆內的材料容易受到雨水的侵蚀。当牆壁干燥后，又会出现霉斑和掉粉问题。遇到这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，而不应该自己解决，以避免发生危险。

除了做好防水措施外，大家在日常生活中还应尽量避免地漏堵塞，并注意日常保养工作，例如及时通知物业进行修补，以保持居住环境的干燥舒适。

防水、牆壁滲水、牆壁產生霉斑、牆壁掉粉、施工洞封住、地漏堵塞、日常保养工作、建筑物维修。

防水工程如點樣養護？

養護又分為「養」同「護」兩方面。
所謂養護，對於防水塗料嚟講，就係灑水養護。一般喺屋頂、地下室等完成防水層嘅施工後，一般情況下防水工程，防水層需要保養3日（灑水養護）先可以進行後續施工。

需要留意嘅係，夏季天氣溫度高嘅時候，初次養護嘅時候嚴禁喺高溫天氣下灑水或者淹水操作！

「護」就係做保護層。點樣做保護層呢？我哋話，防水塗料嘅標準塗佈厚度係1.5至2毫米，防水層嘅厚度決定咗一定要做保護層，唔然的話，後續施工一旦出現細細個洞口，就係為漏水留低大隱患。

點樣做保護層？
1.頂板以上嘅牆面、反梁同埋其他豎直面，如果要做砂漿保護層，應該先鋪設2毫米×2毫米抹布，然後做20毫米厚嘅1:2.5水泥砂漿層。
2.平面嘅塗膜防水層，或者卷材防水層可以做80毫米厚嘅C20細石混凝土保護層。
3.保護層嘅細石混凝土應該設置分倉縫，縱向同橫向每5米設置一條縫，縫寬唔可以超過10毫米，深度10毫米，縫口應該呈三角形，內填pvc膠泥。

通常情況下，防

防水層施工完成前後我哋需要做兩次閉水試驗緊，初次做防水試驗喺防水層施工完成，保護層施工之前進行，呢種做法可以及早找出防水層施工嘅錯誤，並及時進行改正; 二次防水試驗喺保護層施工完成後進行，今次試驗都係業主、物業對防水工程嘅驗收。
但係，做咗閉水試驗，真嘅就唔會再出現漏水情況嘅咩？
做咗閉水試驗就唔會漏水？
實際上事實並唔係咁，做咗閉水試驗都仲有機會出現漏水情況嘅，所以，我哋喺日常生活中聽到有人抱怨話「點解我哋屋企明明做咗閉水試驗，點解仲漏水？」
咁造成做咗閉水試驗間房出現漏水情況嘅原因係咩呢？
可能係因為防水塗料冇揀好，可能係防水施工隊喺做防水施工（包括閉水試驗）嘅時候施工錯誤。
1、防水塗料造成做咗閉水試驗嘅房間出現漏水情況。如果你買嘅防水塗料係市場上價錢平民化且質素差，或者唔適合嘅防水產品嘅話，呢種防水塗料嘅耐水性同防腐蝕性可能都唔強，就算你防水施工冇失誤，閉水試驗都做到好嚴格，嚟到時都仲有可能會漏水。

過咗一段時間，做咗閉水試驗嘅房間仍然有可能出現漏水情況嘅。
2、做防水施工（包括閉水試驗）時，施工隊可能出現錯誤，導致做咗閉水試驗嘅房間漏水。 例如，進行防水塗料涂刷時，防水工程厚度未均勻，做閉水試驗時可能沒問題，但在後續鋪磚的過程中未保護好防水層，破壞了防水塗料涂刷不均勻的部分，尤其是水管接頭和牆角等位置，導致漏水現象的出現; 廁所門區域沒有做防水，一般有擋水沿或門檻石，如果業主裝修時沒有考慮到這一點，將廁所與客廳地面水平相齊，牆面也會受潮而出現掉皮、漏水的情況……
那麼，該如何解決呢？
答案很簡單：首先選購優質的防水材料，其次找專業的施工人員，避免因施工不標準而引起的滲漏情況，大禹防水致力於提供優質的產品和服務，為您構建堅固的防水工程防水屏障。請注意，如果使用雙組份的防水材料，一定要按照廠家給出的比例調配，切勿隨意改變配比或向塗料中添加水或其他異物！

防水防漏工會為何防水塗料要用彩色的？ 睇晒請大膽做個好色之囡涂哧！

相信好多買過防水塗料嘅人都會有這樣一個疑惑：家裝防水工程係隱藏喺地下嘅防水防漏工會， 並不需要追求外觀的良好視覺效果防水防漏工會， 為何防水塗料多數都係彩色嘅呢？ 尤其是藍色，最為常見。 究竟彩色嘅防水塗料產品有咩優勢呢？ 下面為大家揭秘箇中玄機。
防水塗料要用彩色嘅，主要原因有兩個：
1、彩色防水塗料可避免漏塗、少塗，提高施工效率
其實，防水塗料本來嘅顏色為灰灰嘅水泥色，咁樣嘅話，涂刷防水塗料嘅地方同冇涂刷嘅地方就唔係好易區分，施工時易導致漏刷緊同少刷。 為咗區別於水泥砂漿嘅色水，以及降低漏刷的概率和杜絕由於少刷塗料而導致嘅防水失敗，就有咗彩色防水塗料嘅誕生。
彩色防水塗料與灰色防水塗料在性能上並無本質的區別，但彩色防水塗料更加易施工。 因為免除了漏刷嘅後顧之憂，所以都能有效提高施工效率。
2、彩色防水塗料更容易看出施工的效果
彩色防水塗料顏色亮麗，施工後一目了然，可有效解決防水塗料塗刷不均勻的現象，形成厚質高彈防水界面，避免漏刷、少刷、局部防水塗料塗膜厚度不夠等現象。 同時，都不易產生偷工減料嘅情況。
彩色防水塗料的塗刷效果更直觀，可透過肉眼判斷防水質量的好壞，及時發現防水過程中的施工錯誤，令業主更安心。 辨別的方法，一方面可看顏色是否均勻，若顏色均勻，就證明塗料塗刷的薄厚均勻; 另一方面，可看顏色得深淺，若顏色看起來比較淺，還漏水泥底面，證明用料少、做得薄，若顏色看起來比較深，可以判定塗膜連續均勻有厚度，比較可靠。
有人都會心存疑慮，彩色嘅防水塗料度會唔會添加乜嘢有害物質嘅顏料呢？
一般而言，正規、專業防水品牌生產嘅防水塗料係唔會有問題嘅。 呢種水性防水塗料嘅色漿都係喺生產時就添加咗嘅，產品都會經過第三方檢測嘅，有國家檢測鑑定報告，有物理力學性能、環保等各指標嘅產品報告，甚至大品牌嘅防水塗料有些有醫學檢測報告，可放心使用。
目前市面上嘅防水塗料有好多種顏色，有藍色嘅，也有綠色嘅，或其它顏色嘅，但以藍色居多。 從塗刷效果來看，藍色防水色調更鮮明，過其它防水塗膜，藍色防水塗膜更能明顯看出塗刷是否均勻，塗刷厚度是否足夠。
雨虹藍色金典系列防水產品，率先開啟”彩色不漏塗”的”藍色時代”，成為家裝防水市場廣受業主青睞的熱銷產品。 2019年12月，雨虹藍色金典系列煥新包裝再次升級產品功能，防水性能更好嘅、清味環保、施工更順滑。 煥新升級後的雨虹藍色金典，同等價格，質素更優，包括開桶即用，高彈更抗裂的藍色金典G100彩色高彈防水塗料、裂紋強修復，清味更環保的藍色金典G101彩色超柔防水塗料、剛柔並濟，快乾高效的藍色金典G102彩色高柔防水漿料、粘結力更強，超易施工的藍色金典G103彩色易塗防水漿料。 可以話，雨虹藍色金典既滿足施工師傅喺防水施工時嘅色彩需求，又滿足業主對防水產品嘅品質追求。
而家大家知道為何涂刷防水塗料要用彩色嘅呀喇？ 簡單來說就是為了避免漏塗少塗，且可直接觀察到防水塗料的塗刷效果，提高防水效率，保障防水質量。 所以，做家裝防水時，一定要做個好色之”涂”！