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秀茂坪防水工程防水公司防水打針 價錢一、地下室工程

1側牆、底板板面滲水

原因:

(1)混凝土施工質量差 防水打針價錢98159809,存在微孔滲透;

( 2 )防水塗層粘結不牢或損壞。

堵漏措施:

(1)將滲水部位清理乾淨防水打針,用水泥基防水塗料作堵滲處理。

( 2 )將滲水部位清理乾淨之後,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水塗料等配合纖維增強材料作堵滲處理。

2地下室大面積嚴重漏水

原因:

( 1 )混凝土配合比及施工質量不良,存在灌通嘅孔洞;

( 2 )由于各種原因令地下室出現裂縫;

( 3 )防水塗層施工質量不好或防水塗層延伸性唔夠,而造成防水層拉裂。

堵漏措施:

除可採用壁內和壁後注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網水泥砂漿抹面等方法外,也可採用防水塗料,先引流排水,然後填縫堵洞,杜絕滲漏。

3變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏

原因:

(1)混凝土質量不良,收縮過大,出現裂縫;

( 2 )呢啲部位嘅細部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當,混凝土灌搗唔夠密實,嵌縫膏填塞不嚴等;

( 3 )密封材料及防水塗層延伸率唔夠,而被拉裂或脫離粘結面等。

堵漏措施:

(1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;

(2)在表面用彈性防水塗料(如聚氨酯防水塗料等)和纖維材料做增強防水層。

4穿牆管和預埋管處滲漏水

原因:

(1)管子或套管安裝不嚴密,周圍出現裂縫和縫隙;

( 2 )細部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預留孔壁之間嘅密封材料填塞不嚴,外側防水塗料加強層粘結不良等;

( 3 )密封材料及防水塗層因延伸率唔夠,而被拉裂,或脫離粘結面。

堵漏措施:

( 1 )清理管外側空間嘅嵌填密封材料或注漿,嚴密堵塞;

( 2 )管與地下室壁面連接根部用彈性防水塗料配合纖維材料做增強防水層。

二、樓層及廁浴、廚房間

1板面及牆面滲水

原因:

(1)混凝土、砂漿施工質量不良,存在微孔滲透;

( 2 )板面、隔牆出現輕微裂縫:

( 3 )防水塗層施工質量不好或損壞。

堵漏措施:

( 1 )拆除飾面材料,暴露滲水部位,涂刷防水塗料。 除聚氨酯防水塗料外,通常都要求配合纖維材料進行修補。

( 2 )如有開裂現象,則應對裂縫進行增強防水處理; 貼縫法:對微小的髮絲裂縫,可刷防水塗料並加貼纖維材料或布條,作防水處理; 填縫法:若較明顯的裂縫,要進行擴縫處理,將縫擴展成15×15mm左右的V型槽,在清理乾淨後,刮填防水塗料或嵌縫材料; 填縫加貼縫:除採用填縫法處理外,在縫表面再塗刷防水塗料,並粘貼纖維材料處理。 亦可不拆除飾面,直接在其表面刮塗透明或彩色聚氨酯防水塗料。

2預製樓板接縫部位漏水

原因:

( 1 )樓板間接縫嘅細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴;

( 2 )樓板位移、震動,要接縫部位產生裂縫;

( 3 )板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。

堵漏措施:

( 1 )拆除飾面材料,露出裂縫,採用上述板面及牆面滲水堵漏措施嘅填縫加貼縫方法進行處理;

2亦可不拆除飾面材料,直接在其表面刮塗透明或彩色聚氨酯防水塗料。

3衛生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏

原因:

(1)細部處理方法欠妥,衛生潔具及管口周邊填塞

( 2 )由於振動及砂漿、混凝土收縮等原因,出現裂縫;

( 3 )衞生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理,或施工時嵌縫材料及防水塗料粘結不牢;

( 4 )嵌縫材料及防水塗層被拉裂或被拉離粘結面。

堵漏措施:

( 1 )將漏水部位徹底清理,刮填彈性嵌縫材料;

2在滲漏部位塗刷防水塗料,並粘貼纖維材料增強。

三、屋面工程
1屋面板滲漏

原因:

(1)預製或現澆鋼筋混凝土板質量不良,有微孔滲透現象;

( 2 )屋面板開裂;

( 3 )防水塗層粘結不良,起泡,損壞;

( 4 )防水塗層延伸性唔夠好,隨板面開裂而被拉裂,或防水塗層老化龜裂。

堵漏措施:

( 1 )局部清理已損壞嘅舊防水層表面,徹底清除所有雜物,塵灰。 塗刷與舊防水層相同的防水塗料,或塗刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水塗料,並加貼纖維布增強。

( 2 )徹底鏟除舊防水層,露出屋面結構層或搵平層,按板面及牆面滲水堵漏措施嘅貼縫法,填縫或填縫加貼縫法,對裂縫進行封閉處理,並喺一定範圍嘅面積內,涂刷防水塗料並粘貼纖維紙布增強。

2預製屋面板間接縫處滲漏

原因:

( 1 )鋼筋混凝土輕型屋蓋嘅蓋瓦安裝不良,搭接不當; 空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密;

( 2 )由於各種原因造成屋面板位移,出現裂縫;

( 3 )防水塗層及嵌縫材料延伸性唔夠好,被拉裂或拉脫;

( 4 )防水塗層及嵌縫材料施工質量不良,防水塗層出現起泡、離層、破損,嵌縫材料粘結不牢,脫落;

( 5 )防水塗層及嵌縫材料老化龜裂。

堵漏措施:

( 1 )對輕型屋蓋嘅蓋瓦可重新正確安裝、加固; 漏水搭接部位用嵌縫材料填塞,外刷防水產及貼纖維布做加強防水層。

( 2 )對空心板大型屋面等接縫漏水,可用下述方法處理:鏟除該部位防水塗層、保溫層,挖出舊嵌縫材料並徹底清理乾淨; 對原未用嵌縫材料填塞的部位,須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫; 清除灰塵後,刮填彈性嵌縫材料; 沿填縫表面刷防水塗料貼纖維布條,做一布二塗加強層。

四、女牆、山牆漏水

原因:

( 1 )防水塗層喺牆上收頭不嚴,水倒流入塗層內;

( 2 )防水塗層由于延伸性唔夠好喺轉角处被拉裂; 接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面;

( 3 )防水塗層及嵌縫材料老化,龜裂。

堵漏措施:

( 1 )鏟除防水塗層、保溫層,挖出舊嵌縫材料; 如接縫處原未填嵌縫材料,則沿裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫;

( 2 )清除灰塵,刮填彈性嵌縫材料; 在表面用防水塗料及纖維布條作一布二塗加強層;

( 3 )做好收頭處理。

五、變形縫漏水

原因:

(1)蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動;

( 2 )縫內未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂;

( 3 )擋水牆根部处防水塗層及嵌縫材料脫落或被拉裂;

( 4 )該部位防水塗層及嵌縫材料老化,龜裂。

堵漏措施:

( 1 )掀開蓋板,縫內灌填彈性嵌縫材料並正確安裝蓋板;

( 2 )鏟除擋水牆根部舊防水塗層、保溫層,除去舊嵌縫材料;

( 3 )清理乾淨之後,刮填嵌縫材料,表面做一布兩塗加強層;

六、天溝、落水管、管道出屋面處漏水

原因:

( 1 )天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預製天溝邊接縫等部嘅細石混凝土及砂漿開裂;

( 2 )防水塗層及嵌縫材料施工不良,由於起泡、離層、脫落而漏水;

( 3 )由於震動等種種原因,防水塗層及嵌縫材料延伸性唔夠好,而被拉裂或拉脫;

( 4 )防水塗層及嵌縫材料老化,龜裂。

堵漏措施:

( 1 )鏟除舊防水塗層、保溫層,挖出舊嵌縫材料;

( 2 )清理乾淨之後,刮填嵌縫材料,表面做一布二塗加強層; 秀茂坪防水工程防水公司 防水打針 價錢

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可防水 要是沒做好,樓下鄰居也會”感同身受”,影響鄰里關係就不太好了。

一般廁所、廚房和生活露台會長期與水接觸,裝修時是必需要做防水的。 與其他硬裝不同,防水屬於容錯率極低嘅工程,後期出問題只能敲掉瓷磚進行補救。

乾貨分享丨家庭裝修点样嘅防水才是最靠谱嘅。

我們拿到的毛坯房,是做過一次防水的,保險起見都會選擇裝修時做二次防水。 喺開發商做嘅防水層基礎上,然後再做一次防水,雙重保護令水全部流進管道而唔係滲到樓下或隔籬牆体。

一,基層處理

在做防水之前,基層一定要處理好。 防水工程可以理解為覆蓋喺基層上面嘅膜,基礎冇做好,防水效果會大打折扣。

(1)用水泥砂漿將地面找平之後才能做防水處理,這樣可以避免防水塗料因薄厚不均或防水塗料漏底而造成滲漏。 找平層的流水坡向和坡度應符合國家標準(坡度宜為2%,不能超過5%),流水才能做到迅速無積水。

( 2 )新裝管道洞口四周要用水泥澆灌密實,牆体與地面嘅接縫和管道與地面嘅接縫,係最易出問題嘅地方,需要特別注意。

( 3 )基層一定要牢固,唔可以得閒鼓、潮濕蛻皮現象,橫縱向嘅陰陽角要做成圓弧形。

二,防水處理

1先將液料倒入容器,再將粉料慢慢倒入,同時攪拌3-5分鐘形成無粉團和顆粒的均勻漿料。

(2)從排水管道口、地漏、陰陽角等薄弱部位開始,然後再按照先牆後地的順序進行整體塗刷防水。 一般都是塗刷兩次,要等第一遍防水完全乾透(用手觸摸不粘手)大概需要1-2小時再進行第二遍塗刷。

注意:不同防水塗料所需塗刷厚度不同,要根據所選塗料來確定塗刷厚度,並不是越厚越好,一般1-2mm就足夠了。

( 3 )施工24小时之後,要用濕布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護,唔好暴曬或踩踏。

三,塗刷高度

地面滿做,廚房牆面上翻30cm,廁所牆面上翻180cm。

係常規嘅標準做法,但唔係一定。 如果你屋企有個一米八以上嘅大長腳,咁淋浴區嘅防水完全可以考慮做到替。

四,閉水試驗

在防水層 完全乾固(夏天24小时,冬天48小时)後,就可以做閉水試驗檢查防水是否合格。 閉水試驗就係把防水空間比作一個碗,所有缺口堵好後往里灌水,24-48小时之後睇水會唔會滲漏到樓下。

除了裝修,平時基本上不會接觸到有關防水的知識,許多同學們對防水工程存在很多誤解。

一,閉水試驗只做一次就得?

有的同學認為閉水試驗在防水塗料刷完後做一次就行了,其實在拿到房還沒裝修的時候就要做一次閉水試驗。

開發商交房時係做過防水嘅,拿到房後做一次閉水試驗可以檢驗原始防水層是否能達標

二,防水層在回填之前做?

先解釋一下”回填”,簡單來說就是毛坯房的廁所一般會有個30-40cm的下沉,這個時候就需要用煤渣或陶粒將下沉空間填滿,這個工程就叫做回填。

防水一般都係喺回填之後,在回填層上抹好水泥基層再進行防水涂刷。 若在回填前做防水,回填時容易對防水層造成損傷影響防水效果。

廁所地面橫截面由落到上順序就係:原始防水層→回填層(水電改完再進行回填)→水泥防水基層→防水材料層→水泥保護層→地磚。

三,家庭防水只有塗料一種選擇?

市場上針對防水工程有兩種方式可選:塗料防水和卷材防水。

家庭裝修大多數採用的塗料防水,原因很簡單,塗料防水施工工藝簡單,而且能與任何複雜基層具有100%的接觸面。 即使是因為達到使用年限出現漏水情況,維護起來只需少量塗料修補損傷部位即可。

其實卷材防水除了需要完全密封的拼接卷材,工藝難度較大以外,也是一種不錯的防水選擇。 層厚均勻、能保持水層整體性和不受氣溫影響都是它的優點,形象一點來說好的卷材防水能像水桶一樣把水都都在卷材裡面不會滲透。

四,露台都要做防水?

露台又分生活露台同景觀露台,需要根據具體情況嚟決定。 值得注意嘅係:好多開發商嘅新房,只有生活露台有防水處理,景觀露台係冇做嘅。

生活露台係擺放洗衣機同拖布池嘅地方,而且水電改造時,好多時都要喺生活露台開槽鋪設管道,會損壞之前嘅防水層,所以必須要做防水。

景觀陽台根據使用需求來決定,如種植花花草草經常需要澆水、不封窗常有雨水飄入等情況,就需要做防水。

對於不懂施工工藝的小白來說,閉水試驗就是監控質量的重中之重了。 再忙都要抽空到場驗收,防止留下隱患。

一,幾時做?

最規範的回答是:要等到防水塗料的塗層都「終凝」之後再做。 簡單啲講,就係等防水塗料都乾透晒。 不同嘅防水塗料,終凝所需要嘅時間唔相同。 一般24小时肯定夠了,所以做完防水24小时之後,就可以做閉水試驗。

二,具體點樣做?

閉水試驗簡單啲講,就係防水層做完後放好水,然後睇漏唔漏。 聽起嚟係簡單,仲係有好多需要注意嘅細節。 以廁所為例,畀同學們介紹吓做閉水試驗嘅步驟。

第一步:堵地漏

放水之前一定要堵好地漏,不然放的水全都流走完全不能測試出效果。

第二步:做擋水坎

為了使蓄水不流走,還要在廁所門口用水泥砂漿抹一個臨時的擋水坎,最好是在水泥上鋪一層塑料布加強擋水效果。

第三步:蓄水

放水的時候需要注意:如果牆面龍頭距地面較高,最好在地面放一些緩衝物,避免水流沖壞防水層。 水不用蓄太多,一般3-5cm的高度就足夠,記得在牆面上做好水位標記。

第四步:檢查漏水情況

蓄好水以後,注意觀察之前做好的水位標記有沒有明顯的水位下降。

◆如果有明顯下降,即刻去樓下查看是否有漏水情況發生;

◆如果沒有明顯的水位下降,等24-48小時後再去樓下確認是否有漏水發生。 即使只係喺樓下頂面發現極少水漬,都意味着防水冇做好。 這時需重新修補漏水位置,再做閉水試驗。

注意:做閉水試驗前記得跟樓下的鄰居確定好時間。 若鄰居家已做好廁所吊頂,甚至要揭開吊頂查看漏水情況,麻煩點總比以後漏水好。

三,時間需要做多久?

閉水試驗的時間只要將控在24-48小時內都可以。

◆時間太短,即使漏水都未滲到樓下,無法檢驗防水效果。

◆時間太長,防水層雖然已是終凝狀態,但未真的乾透。 長期泡水可能會將防水層泡軟,輕輕一碰就能弄破,極易造成損傷導致防水效果變差。

四,常見漏水原因分析

閉水試驗成功與否主要係睇漏唔漏水,呢個係呃唔到人的。 如果發現漏水百分百要返工,耽誤時間又蝕錢,所以防水工程一般工長都會盡心盡力做。 但點解都係會出現咁多入住後廁所漏水嘅情況呢?

( 1 )閉水試驗冇问题,入住後卻開始漏

呢個係大部分同學會存在嘅疑問,閉水試驗明明通過咗,做乜嘢入住冇幾日就開始漏水咗呢? 最大嘅可能係,做完閉水試驗之後瓦工貼砖嘅過程中破壞了防水層,呢個只能提前同工長溝通好。

如果係入住一兩年後發現漏水,說明防水塗料質素唔過關。 在材料進場的時候注意查看塗料包裝標識和品牌規格,還有塗料是否過了保質期(一般防水塗料保質期為一年)。

( 2 )地面冇问题,牆上出現返潮現象

閉水試驗冇问题,但入住後出現牆面滲水嘅現象。 比如廁所身嘅卧室返潮,係廁所水汽進入牆体造成嘅。

這種情況,極有可能是因為牆面防水塗刷不均勻導致的。 情況嚴重建議鏟掉重做,長期發霉返潮會影響到牆体質素同電路,易造成安全隱患。

家庭防水屬於防微杜漸的工程,馬虎不得。 關於裝修嘅其他疑問歡迎私信。 柴灣防水工程防水公司 防水油漆 ptt

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重要的事說3遍,廁所漏水是個常見的事故,一般都是住個5-10年左右才會發生的毛病,但病根就是現在,裝修時沒有下大力氣來做好 防水施工,況且防水也不是隨便一刷就OK了的活,專業知識太多了,我的屋子交鑰匙時,防水做的是丙綸布的,我原本以為在丙綸布上刷一遍K11防水就可以了,可當我找來專業防水人員,人家告訴我,丙綸布必須清除,因為K11的防水無法粘在丙綸布層面,于是呼 ,開始清除已經做好的丙綸防水層。

就是這樣子,撕,完了再鏟出毛牆面,地面的可以不用管,然後是水不漏刷塗邊角和堵洞,我的防水最終選擇了德高防水,其它的防水也不錯,比如瑞士西卡等,就是在我本地沒有專賣店,沒辦法,只能選最大的店面德高,水不漏也是德高的,操作很簡單,打掃乾淨場地,不要有沙石等硬物存在,然後1:0.25 水不漏與水比例調和,其實也不用非常準確,只要調成不太稀的泥漿狀就可以了,然後對邊角,下水口,水管等接縫處刷塗2-3遍,使表面光滑,棱角圓潤即可,水不漏也不貴,能多塗就多塗點,如果出現尖銳的地方,會紮漏後面的塗層。

另外,要記得在門口處做擋水條,就係用水泥做一條唔太高的門檻,以防止水漫出門口。 如果場地冇水泥,都可以用水唔漏嚟做,就係太奢侈了,我嘅就係。

上材料,唔係比德高做廣告呀,係我真係用嘅呢種防水材料 ,上面嘅淨彩通就係鋼性防水,如果廁所度冇咁暖就建議隻用淨彩通就好,因為呢種鋼性防水做好之後可以隨便踩,唔使打保護層,當然,唔理嗰種防水,做好後都唔可以釘釘子啥嘅啊。 下面嘅就係柔性防水,特點係有彈性唔怕熱脹冷縮,但怕硬淨嘅嘢刺穿,比如上面有小石子,砂粒踩踏後易出現漏啲,所以柔性防水做完,記住令泥瓦工做一層保護層先。 仲有順序,柔性嘅必須做喺鋼性嘅上面,唔可以倒過來做。

施工嘅鋼性先,其实我嘅廁所入面有地暖,所以我嘅方案係两次鋼性两次柔性,以確保萬無一失,重點係下水管角处,地漏处一定要刷上去。

有一間房廁所打掉,做成洗衣間了,也同樣做了防水,並且做了擋水條隔離,外面沒有水,故沒有必要全屋防水,擋水條高於地漏就可以了。

開始柔性防水層,因為只需要考慮地面的熱脹冷縮,故柔性的只做40公分高,這樣後面貼磚師傅才不會罵防水師傅,因為柔性防水上貼磚很難乾,不好貼,鋼性 防水層上冇問題,如果你全1.8米,貼磚師傅會喊的。

乾燥兩日後,開始試水。

處理好下水口,我嘅做法係:用膠袋蓋喺下水口上,然後用水唔漏紕住下水口,將來輕輕砸就開咗,放水時喺水龍頭下面放塊板,唔好直接畀水流沖到地下,放水深度唔好超過門口擋水條就得,入面大概有3-4公分水個樣,等兩日後去樓下睇吓有冇漏水,如果冇,恭喜你,防水呢關就過咗。

地面乾了後讓瓦工薄薄的打上一層水泥保護層,以防止破壞防水,然後在繼續後面的工序。 關於下水管包法可以先包在做防水,也可做完防水再包,但最好再做一次包管的防水,我主要工程安排上錯不開就先做防水了,後面將繼續下一步吊頂,敬請期待。 黃大仙防水工程防水公司 天台防水工程不起低

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防水工程屋宇署廁所嘅防水工程冇做二次排水,入住了後悔趕唔切!

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觀塘防水工程防水公司防水工程 屋宇署相信大家對於廁所再熟悉不過了防水工程 屋宇署98159809,廁所係我哋日常生活中不可缺少嘅生活空間防水工程屋宇署, 廁所裝修,排水體統要做好,有些人會說廁所唔係要做防水就可以嘅咩,大家可能唔知,而家大多數廁所係需要二次排水嘅,今日小編就為大家詳細嘅介紹吓關於廁所二次排水嘅相關知識。

做乜嘢要做二次排水?

而家仲有一部分業主屋企冇做二次排水,裝修好後,廁所用水理論上會透過地漏排出,但事實上邊個都唔可以做到有部分水係會由地磚滲向沉水箱(廁所填陶粒部分底。 )沉水箱底做了防水不錯,但如果沒有二次排水,日復一日水位就會長高的,水位升高形成的結果有兩個:

1、箱底受到的壓強增大,原來不漏水的箱底開始向樓下滲水。

2、箱底依然不向樓下漏水,但水位長高,越過廁所門檻開始慢慢漫向各房間牆根滲透,(這個過程很緩慢,因為你用水是一天天積累的)這也就是為什麼有網友裝修好了,時間不長,出現牆根發霉以為是水管出了問題,而通知施工隊來維修,檢測水管給水管加壓卻並一切又正常的原因。

3、沉水箱裝滿水以後,水會沿著牆體向家中四周擴散,如果家裡裝的是木地板,地板也會遭殃。

4、出現上述兩種情況時,如果箱底有二次排漏口嘅話,当水位超過二次排漏口高度嘅時候,就會由二次排漏口排出,唔會由於壓強嘅增加令原來唔漏嘅同箱底出現漏露或令水位升高漫出廁所浸向自己嘅各室牆根。

廁所二次排數嘅做法

1、首先應該確保開發商原有防水有效,若真係唔得,才需要進行二次排水施工。

2、廁所二次排水排廁所下水管。

3、接下來需要在下水管的50橫管上接一個地漏。

4、然後使用水泥澆一個有坡度的平面,要保證地漏在點。

5、在水泥平面上做相應的防水。

6、用磚砌40乘40的格子,注意下面留走水的孔。

7、格子上鋪模板,格子里不要用任何東西回填。 (也可用陶料回填,就不要模板)

8、模板上澆混凝土,注意要放螺紋鋼,而且要在四周牆上打膨脹螺栓, 將螺紋鋼焊喺膨脹螺栓上。

9、在混凝土上再做防水。

10、鋪地磚。

廁所防水做法的要點

1、廁所防水高度。 一定要在鋪牆面瓷磚之前做好牆面防水工作,我們都知道,一般防水處理中,牆面需做30裡面搞的防水措施,如果是非承重的輕體牆,就需要對整面牆做防水處理,至少做到1500px高。

2、廁所防水塗料 防水塗料應為附合國家、地方法規要求嘅,合格嘅產品。 對於廁所防水塗料嘅塗抹工作,喺牆面同地面嘅接縫处係好關鍵嘅,都係比較易出現問題嘅地方,一定要將牆面同地面嘅邊邊角角,防水塗料塗抹到位。

3、廁所防水地磚。 在鋪設防水地磚的時候,將原有的地磚早去,一定要先用水泥砂漿將地面抹平。 在進行防水處理,這樣可以避免塗抹的不均勻,而出現防水塗料的滲漏。 在做防水之前,地面都一定要清理乾淨。

4、廁所防水牆凹槽。 內水管凹槽都要做防水,施工過程中喺管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊嘅防水層必須認真施工。 牆體內埋水管,做到合理佈局,鋪設水管一律做大於管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,然後凹槽內刷防水塗料觀塘防水工程防水公司 防水工程 屋宇署

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【天花防水】香港荃灣,九龍雨季屋面工程施工要點

天花防水

天花防水溼鋪防水卷材檢測GB/T354672017

九龍城防水工程防水公司天花防水溼鋪防水卷材係指採用水泥淨漿或水泥砂漿與混凝土基層粘接嘅具有得自粘性嘅聚合物改性瀝青防水卷材天花防水98159809,主要用於非外露防水工程天花防水,採用水泥淨漿或水泥砂漿與混凝土基層粘接,卷材間宜採用自粘搭接。

隨著社會的經濟發展,建設工程規模越來越大,而施工工期的要求越來越緊,施工進度要求越來越快,而雨季屋面工程施工卻成為工程施工工期和進度的頑敵。

當前屋面工程設計大多數為結構層——爐渣找坡層——保溫層——水泥砂漿找平層——防水層——防水保護面層。而雨季屋面施工中的爐渣找坡層、保溫層、找平層等基層的乾燥問題卻成為工程施工進度的攔路虎。

屋面工程本身為工程施工的重要分部工程,爐渣找坡層、保溫層、找平層等工序都有各自的施工品質要求,而且都屬於隱蔽工程,必須一道工序施工完成後,經驗收後才能再進行下一道工序的施工。

而在淋雨季節施工時,三天一場小雨,五天一場大雨成為常態,往往未等前一道工施工完畢就下一場所雨,就算緊趕慢趕將爐渣找坡層、保溫層、找平層均施工完畢,也會在防水層施工。而爐渣找坡層、保溫層均為鬆軟材料,二者相加在屋面最薄處也有10cm以上的厚度,而厚處的厚度往往在30cm以上,極易汪水,且表面覆蓋的水泥砂漿找平層又成為阻止水分蒸發的“保護層”。施工單位為了工程進度不行不在基層未完全乾燥的情況下進行防水施工

在這樣的情況下,輕則防水層施工完畢後,太陽暴曬造成水蒸汽無處可去,使防水屋鼓起,必須返工。重則造成防水層下涵養的水份在晴天成汽狀游離在爐渣找坡層和保溫層內,雨天凝結成水,向結構層下室內滲漏,致使工程交付使用,遭到用戶多次投訴,每次派人維修補漏,卻怎麼也查找不到滲漏部位,無漏可修。費時費力卻不解決問題,損毀企業名譽和形象。

針對以上問題,我們在施工過程在採取了以下辦法合理的解決了雨季屋面工程的施工進度和施工品質的問題:

  1. 結構層,:結構層施工時應嚴格控制表面平整度,並在爐渣找坡層工之前進行灑水檢查,對結構層表面低凹進行找平處理,確保結構層表面沒有下凹汪水的地方,便於下雨後,雨水自然迅速的流走。
  2. 雨水口:落水管的雨水口安裝所承接的屋面雨水量應大致相等,安裝位置應在結構層施工時進行處理,使安裝後水落管的雨水口底部低於結構層表面5~10mm,利於雨水的排出,使屋面基層不積水。
  3. 提前準備充足的遮蓋雨水的棚布或塑膠布,便於在爐渣找坡層、保溫層、找平層施工中途和防水層施工之前雨水到來時及時的對屋面進行遮蓋,減少雨水對基層的澆灌。
  4. 爐渣找坡層:水泥爐渣攪拌前應使爐渣悶透,攪拌時嚴格控制用水量,儘量使攪拌後仍然處於乾燥狀態,在爐渣找坡層施工完畢後灑水養護。
  5. 保溫層:保溫層施工時,可按3m×3m的間距進行留縫設置通汽道,留縫寬度宜為40mm×80mm,留深度宜貫穿保溫層的厚度,所有的通氣道留置縫應縱橫貫通,縫內採用大的爐渣填實。
  6. 找平層:找平層施工應在對應保溫層留縫位置設置分格縫,並使貫穿找平層的厚度,縱橫貫通,這樣既可以防止熱脹冷縮造成的找平層開裂,又可以兼作通氣道。
  7. 排汽管:在所有通氣道交點處設置排氣管,排汽管既可以採用Φ50的PVC管或Φ25以上的鋼管,可根據現場現有材料靈活使用。排汽管在找平層下的埋設深度以埋設穩固為准,上部出屋面應不低於300mm。排汽管埋入防水層以下的部分,應密置Φ10小孔,以利防水層下的水汽排出。排汽管上部應加裝180º度彎頭,防止雨水流入。
  8. 防水層:防水層施工前應在留置的通汽道的上面幹鋪一層300mm寬的防水卷材。既可以通汽道的暢通,又可以加強該部位的強度。在採用以止措施之後,就可以在防水層下的基層未完會乾燥的情況下進行防水層施工,通常以在找平層上鋪幹鋪卷材,曝曬後卷材下無明水為原則。

通過以上措施的應用,這幾年我所經歷的工程屋面工程均一次性竣工交付,無投訴,無返修,效果良好。

GB/T 35467-2017 溼鋪防水卷材測試介紹:

防水卷材相關檢測標準:

EN 13707:2013 柔性防水卷材-屋面防水用加強瀝青板-定義和特性

EN 13984:2013 柔性防水卷材-塑料及橡膠水蒸氣控制層-定義和特性

EN 13970:2004+A1:2006 柔性防水卷材- 瀝青水蒸氣控制層-定義和特性

EN 13859-2:2014 柔性防水卷材 襯底嘅定義和特性 第2部分:牆面襯底

EN 13859-1:2014 柔性防水卷材 襯底嘅定義和特性 第1部分:唔連續屋面襯底

陶瓷磚,石材,水泥纖維板,矽酸鈣板,WPC地板,人造板,鋁塑板,架高地板,輕質隔牆板,石膏板,輕鋼龍骨,天花吊頂,建築玻璃,門窗五金,SPC地板,木地板,PVC地板,保溫隔熱材料,功能材料九龍城防水工程防水公司天花防水

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深井防水工程防水公司防水工程價格鋁合金金屬裝飾材料吊頂衝孔吸音板天花防水工程價格98159809,集研發、生產防水工程價格、營銷於一體嘅綜合性鋁質裝飾材料嘅專業生產廠家防水工程價格,現主要生產和經營鋁方通豎向安裝」系列。
我廠遵循著品質優良,客戶至上,信譽遞―,服務周到嘅經營理念,承接大型工程鋁天花業務及大型天花防水工程以舊換新,其它大型吊頂防水工程裝修。喺浴室、廚房等潮溼氣,水汽比較大嘅環境下,好容易造成電器部件漏電、短路。鋁方通豎向安裝」系列電器採用咗全金屬製造、克服咗易變形、老化等等問題。內部電器冚採用高壓防水防火護套保護,並且每個接線處均採用防水工程熱容膠封口,使其唔導電、防水工程,同時有得效防止咗電壓唔穩定及過載時電線過熱或將電線擊著嘅情況,有得效降低咗火災安全隱患。鋁方通豎向安裝」系列金屬天花防水採用優質材料,經過精湛嘅衝壓工藝和先進嘅表面技術處理而成,產品有得磨砂、覆膜、滾塗防水塗料、噴塗等多種系列,其安裝簡易、時尚安全、自由搭配、千萬變化等優點,已贏得眾多嘅設計師和客戶端青睞。

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鋁型材方通吊頂

鋁扣板頂蕞常用吊頂由裝飾板、龍骨、吊線等材料組成,可根據需要常換常新,係非常方便嘅家用單品。根據裝飾板嘅材質唔同,吊頂可分為石膏板吊頂、金屬板吊頂、玻璃吊頂、PVC板吊頂等,石膏板造價相啱便宜,PVC板次之,金屬板蕞耐用但價格較高。目前家裝中主要使用嘅係金屬板中嘅鋁扣板吊頂。
但係純鋁較腍,因此市面上嘅鋁扣板其實係鋁合金材質嘅吊頂,有得鋁鎂合金、鋁錳合金等。鋁錳合金扣板硬度較高,鋁鎂合金喺增加咗硬度嘅同時,還增加咗啲亮度。質感好,裝飾效果強。優質嘅鋁錳合金扣板因為耐腐蝕性能好,俗稱唔鏽鋁。
特別提示:市場上有得啲劣質基材,採用垃圾鋁、回收鋁或土雜鋁等材質,產品易變形、易氧化,有得嘅甚至係含鉻、鉛、汞等有得害物質嘅回收廢鋁,這種鋁扣板基材價格低、硬度大、有得一定嘅厚度,非常具有得欺呃性。
市場上嘅鋁扣板寬度一般喺1-15釐米之間,厚度有得.55毫米、.6毫米、.7毫米、.8毫米嘅規格。
喺小市場上,經常得聽見銷售員說:扣板哽係越厚越好,您睇我哋嘅扣板多厚咦……」其實,鋁扣板並非越厚越好,元洲研採部經理崔健解釋,厚度係扣板硬度嘅保證,如果硬度唔夠,扣板會變形;但家裝中.6毫米或.7毫米厚嘅扣板已完全夠用,嗰些土雜鋁嘅板材,因為材質唔好,再厚也冇用。

鋁方通吊頂鋪放安裝
鋁方通型材吊頂

空間位置:室內吊頂漏水防水,大廳漏水防水,過道漏水防水,陽臺漏水防水,包柱/包梁漏水防水,飄蓬漏水防水,電梯/樓梯漏水防水,前臺/玄關漏水防水,門頭漏水防水

整體造型:通透,條形間隔

表面處理:氟碳三塗防水材料,聚酯粉末防水材料,聚酯油漆防水材料,熱轉印木紋防水材料,預滾塗/印花防水材料,仿石紋防水材料,真石漆防水材料,雷射噴繪,陶瓷/烤瓷防水材料,手感木紋,陽極氧化防水材料,磨砂/拉絲,搪瓷防水材料,電鍍防水材料,覆膜/包覆,光鋁防水材料,腐蝕防水材料

應用場所:商業大樓防水,機場防水工程,高鐵/車站防水工程,地鐵防水工程,體育場所防水工程,學校防水工程,公園防水工程,會議室防水工程,別墅防水工程,寫字樓防水工程,醫院防水工程,行政大樓防水工程,展館防水工程,隧道防水工程,家居防水工程,歌劇院防水工程,酒店/會所防水工程,銀行防水工程,廠房/車間防水工程,商場/餐館防水工程,交通工具防水工程,圖書館防水工程,機房防水工程,地下室防水工程,停車場防水工程,養殖場防水工程,天橋/人行道防水工程,收費站防水工程,加油站防水工程,門面招牌防水工程,4S店/售樓部防水工程

規格尺寸:寬/高20~200U型/凹槽

板材厚度:0.3~0.6mm,0.6~1.0mm,1.0~1.2mm

加工工藝:冷拉彎

顏色:白色,黑色,灰色,純色/單色,仿木紋,石紋,銀灰/閃銀,金色,香檳金,玫瑰金,原色/本色,鈦金,高光,啞光,雙色,三色,定製圖案,仿古銅

材質:1100/1060,3003,5005,6061,1系純鋁,3系鋁錳合金,5系鋁鎂合金,6系鋁鎂矽合金

內填充物

安裝方式:卡式龍骨吊裝

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衝孔鋁蜂窩板
鋁合金燈槽格柵
鋁蜂窩板
弧形外牆鋁單板
花崗巖石材複合蜂窩鋁單板
雪花圖案雕刻鋁單板
瓷專複合鋁蜂窩板
灰色外牆鋁單板
石材複合鋁蜂窩板
高鐵飄蓬鋁方通吊頂
衝孔鋁蜂窩板
折彎型子彈頭掛片規格
折彎型子彈頭掛片安裝方式
V型鋁方通安裝結構
V形掛片天花安裝結構
V型型材掛片安裝方法
V型鋁槽吊頂安裝節點

折彎型子彈頭掛片天花適合設計成各種裝飾效果及天花形狀,其高度彎曲嘅幾何式吊頂外型演繹出時尚嘅建築美學。 折彎型子彈頭掛片天花裝卸靈活簡易,喺天花上部放置隔音棉可達到良好嘅吸音效果,具備通風防潮、防腐防火等優良特性。

折彎型子彈頭掛片安裝方法:

1. 按設計要求測出安裝後嘅標高。

2. 確認施工方向,按≤1200mm距離喺建築結構天花上打好吊裝孔,用膨脹螺栓固定鍍鋅吊杆。

3. 固定40副龍骨,將輕鋼龍骨調至水平,同時調整標高保持一致,40副龍骨間距為≤1200mm。

4. 將上滑塊、下滑塊及M6吊杆固定喺40副龍骨,大子彈頭垂簾固定喺40副龍骨,調整好間距即可。

5. 注意:安裝過程應保持手清潔,唔能有得汗水、油汙等唔良現象。

鋁方通波浪造型安裝方式
U型鋁方通高低波浪造型安裝
走道間安裝波浪鋁方通
鋁方通波浪造型安裝側面細節
波浪造型鋁方通仰視視覺
U型鋁方通材質標準

一種裝飾性天幕型吊頂,可調節房屋嘅視覺高度,並可隱蔽婁底嘅所有得管道和其它設備,同時還得引進日光或燈光。具有得開放嘅視野,通風、透氣、其線條明快整潔,層次分明,體現咗簡約明咗嘅現代風格,安裝拆卸簡單方便,成為今年風靡裝飾市場嘅主要產品。

寬度:20 25 40 50 60 70 80mm

  高度:30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200mm

  寬度:30mm

  高度:25 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200mm

  寬度:100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200mm

  高度:20 30 40 50mm

  備註:1.可定製非常規尺寸 2.可定製鍍鋅鐵方通天花

材質:1001 , 3003 高等笈鋁合金;鍍鋅鋼;

  表面塗層處理:PVDF (氟碳) ; PE (聚酯);

  加工工藝:連續輥壓成型

  規格長度:1000mm-6000mm (面標準長度可達6000mm,其佢長度可按需求定製)

  顏色: 可參考聯興得利標準嘅色卡號(如有得特殊要求請提供PANTONE(潘通)國際色卡號按需求定製)

  U型方通天花厚度:(備註可定製唔同厚度)

  20、25、30底30-40高U型方通天花成品厚度:0.50mm-0.90mm

  20、25、30底50-70高U型方通天花成品厚度:0.60mm-0.90mm

  20、25、30底80-120高U型方通天花成品厚度:0.70mm-0.90mm

  20、25、30底130-200高U型方通天花成品厚度:0.80mm-1.20mm

  40、50底30-40高U型方通天花成品厚度:0.60mm-0.90mm

  40、50底50-70高U型方通天花成品厚度:0.70mm-0.90mm

  40、50底80-120高U型方通天花成品厚度:0.75mm-0.90mm

  40、50底130-200高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.20mm

  60底30-70高U型方通天花成品厚度:0.70mm-0.90mm

  60底80-120高U型方通天花成品厚度:0.80mm-1.00mm

  60底130-200高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.20mm

  70、80底30-90高U型方通天花成品厚度:0. 80mm-1.00mm

  70、80底100-200高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.20mm

  100-150底20-50高U型方通天花成品厚度:0.90mm-1.10mm

項目地址:香港荃灣 面積數量:7000平方米 服務時間:2022年 使用材料:吊頂天花、鋁方通、鋁扣板

荃灣花園匯黑色吊頂鋁方通
荃灣花園匯過道吊頂鋁方通
荃灣花園匯室內鋁板頂目

項目地點:香港荃灣

項目類型:購物中心

應用面積:7000平方米

應用部位:吊頂天花

應用產品:U型鋁方通吊頂

項目說明

花城匯,係由荃灣城投、大禹荃灣防水工程公司投資,香港蘭桂坊集團運營嘅商業地產項目,該項目位於大型商業中心「花城匯」嘅制高點位置,亦係香港新城商業區嘅新地標。花城匯,位於旺角廣場東北角,具有得唔可複製嘅地段優勢,居高臨下,俯瞰掌控花城匯,銜接串聯荃灣商圈和旺角新城商圈。深井防水工程防水公司防水工程價格

2023年香港防水工程公司(報價單)【防水工程專家】

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防水工程師傅在香港如何選擇 -【防水工程公司】防水工程平均費用是多少?

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我們如何獲取這些數據?香港防水公司會收集已完成報價的項目數據,同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查,整合成各服務價格指南供您參考。免責聲明:防水公司的價格範圍只是由數據整合出來的估算,你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同,收費應以專家報價為準。

廁所天花漏水打針

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  • 請問哪一處需要防水防漏工程?天台防水/天花防水/衛生間防水
  • 還有什麼需要讓專家知道?落雨漏水的部位

邨屋唐四樓窗邊滲水防水打針

  • 你需要服務的單位是哪一種?私人住宅大廈
  • 請問哪一處需要防水防漏工程?窗邊漏水滲水
  • 還有什麼需要讓專家知道?邨屋唐四樓防水打針 要行樓梯

廁所天花漏水漏到石屎剝落

  • 你需要服務的單位是哪一種?辦公室防水/商業大廈防水
  • 請問哪一處需要防水防漏工程?天花板防水工程
  • 還有什麼需要讓專家知道?抓漏水至石屎剝落

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香港家居漏水可以造成很多嚴重問題,需要防水工程的你,知道防水工程流程是甚麼嗎?防水物料和防水流程又是如何?聘請防水工程分司時有甚麼要注意?隨便找個師傅作防水工程?非也!香港大禹防水公司接下來就為你介紹防水工程需知、防水工程收費,務求幫助大家在找到適合的防水工程公司,可以順利完成防水工程!

香港大禹防水公司平台上的防水工程師傅都經過實名驗證及專業審查,擁有專業知識和豐富經驗,態度真誠。平台上的大禹防水工程公司可以服務香港十八區,絕對可以安心聘用。

香港防水工程推薦公司,我仲想知道大禹防水工程服務價錢

你只需要在香港防水公司上發布你對防水工程服務要求,防水工程公司就會很快主動聯繫你提供報價。你可以輕鬆聯繫到最多4間防水工程公司,自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較,從中挑選最適合你的一間去聘用。隨時隨地,香港防水公司讓你的服務需求盡快得到最佳解決方案。

香港大禹防水公司防水漏水最普通的問題?

最常見需要作防水工程的,都是家居內位置,當中包括屋內天花漏水、石屎剝落、地台漏水、窗邊漏水、外牆漏水、牆內滲水、浴缸漏水、馬桶漏水等等。除此之外,村屋住戶亦可能面對屋頂漏水的煩惱。而衍生這些問題的原因,有機會是單位或鄰近單位的排水管、供水管漏水,或是樓板防水層或浴缸邊因殘舊而破損。如遇雨季,大廈天台、平台、露台、外牆均是漏水高危地,加上窗邊防水破舊,令窗框與牆身有空隙、窗戶氣密不足,雨水亦有機會由窗戶滲入。

大禹防水工程流程的詳情是怎樣?

如發現有漏水情況,需尋找專業師傅作防水工程的話,不少防水工程公司均提供免費上門勘察,找出漏水背後的原因。得知漏水原因後,防水工程公司便會就不同原因去決定施工方法,經估價後,製作報價單予客戶,確認維修方法、維修物料及價錢後,客戶便可委託防水工程公司施工。在工程開始前,不用支付全數費用,而是先付一部份訂金,當防水工程公司完成相關防水工程後,會安排客戶驗收,當客戶滿意有關工程驗收完畢後,客戶才需支付工程尾數。

介紹以下的大禹防水工程材料:

正常防水服務在不同地點的防水工程,需使用不同的防水物料。天台防水工程,可使用非固化橡膠防水料,此物料會保持啫喱形狀,不會龜裂。至於屋頂防水或泳池防水,就會使用單組份聚脲防水 (噴塗/手髹)。高壓噴塗發泡的閉孔率高,適合用作外牆及室內天花防水,同時兼備隔熱功能。

至於室內較小型的漏水,防水工程師傅亦會用上英泥寶【牛奶水】作底層防滲、堵塞混凝土表面的裂縫。如混入英泥沙漿,就可以加強防滲效果,減少表面龜裂。而如果遇上浴室、廚房或水池等舊有防水層失效,防水工程師傅便會選用防水砂漿,填充混凝土內裂紋外,亦可防止混凝土被霜氣或鹽份做成影響。

行內亦有另一種方法,稱為「打防水針」,即是灌漿。以液壓及氣壓原理,將漿液打入地基內,填充裂縫中的空隙。而灌漿中的,大多是低黏度聚氨脂追水劑、環氧樹脂及聚氨酯泡沫填縫劑。不過就曾有驗樓師指,打針治標不治本,必須先處理滲水源頭。

大禹公司防水工程具體需要甚麼工具?

防水工程公司在檢測時會帶備多款設備,包括紅外線、濕度計、水壓測試,水樣本測試及超聲波測試等。另外,近年亦有公司結合高科技,透過航拍機評估外牆漏水狀況及了解外牆有否因此剝落。

大禹防水公司防水工程收費是如何?

防水工程報價方面,有公司設有網上報價系統,選擇工程類型及滲漏位置,再輸入漏水所影響範圍,便會得到初步報價。屋宇不同位置所需的防水工程價錢相距亦甚大,有電梯的獨立屋或村屋、 1,000平方呎天台防水工程連舖磚,索價$65,100至$74,400,如果有關獨立屋或村屋沒有電梯,價錢更有機會高達$83,700。

至於屋內浴室或廚房天花等防水工程,2平方米大範圍就索價$5,500至$18,000。視乎是否需要作不同類型如紅外線、螢光水劑、紫外燈測試等漏水檢測。而建築物外牆的防漏工程價格,則以裂縫長度及是否需要搭棚而定。以裂縫長5米為例,不需搭棚的修補工程只需$5,000至$5,750,但如果工程需在戶外進行,加上搭棚費用,便需$13,500至$16,250。

屋面外墻和防水工程预算

工程計量

    第十節 屋面工程

  •     屋面是指屋頂的面層。

1.瓦、型材屋面

  • 瓦屋面是指用平瓦(黏土瓦),根據防水、排水要求,將瓦相互排列在掛瓦條或其他基層上的屋面稱瓦屋面。坡度大的屋面可用鐵絲將瓦固定在掛瓦條上。

(2)工程量計算規則

  • 瓦屋面、型材屋面(包括挑簷部分)均按設計圖示尺寸水準投影面積乘以屋面坡度係數以斜面積計算。

(2)工程量計算規則

  • 不扣除房上煙囪、屋面小氣窗、風道、風帽底座和斜溝等所占面積。
  • 屋面小氣窗出簷與屋面重疊部分的面積不增加,
  • 天窗出簷部分重疊的面積計入

幻灯片7

彩色壓型鋼板屋脊蓋板按圖示尺寸以延長米計算。

幻灯片8

其他:

  • 屋面保溫層按圖示面積乘以厚度以立方米計算;
  • 屋面找坡層按圖示水準投影面積以平均厚度以立方米計算;
  • 水落管按圖示尺寸以米計算,長度由檐溝底面算至設計室外地坪;
  • 檐溝天溝按圖示展開面積以平方米計算;
  • 各種水鬥、彎頭、雨水口按不同材質以套計算。

幻灯片9

例7-7求屋面工程量:

  • (1)水泥焦渣找坡層
  • (2)加砌混保溫層
  • (3)砂漿找平層
  • (4)防水層
  • 練習:
  • 請計算廣聯達小圖的屋面工程量

幻灯片10

第十一節 防水工程

  • 卷材防水
  • 剛性防水
  • 塗膜防水

幻灯片11

工程量計算規則

  • 1、屋面防水
  • 屋面卷材防水、屋面塗膜防水按設計圖示尺寸按面積以平方米計算。
  • 斜屋頂:水準投影面積*屋面坡度延尺係數
  •           按斜面積以平方米計算,
  • 平屋頂按水準投影面積計算,

幻灯片12

  • 屋面泛水不另計算。
  • 不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積,
  • 根部彎起部分不另計算。
  • 屋面的女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分併入。
  • 天窗出簷部分重疊的面積應按圖示尺寸,以平方米計算,併入卷材屋面工程內。
  • 如圖紙未注明尺寸,伸縮縫、女兒牆可按25cm,天窗處按50cm計算。

幻灯片13

例:

幻灯片14

(1)屋面工程量

  •   按圖示尺寸乘以屋面坡度延尺係數,屋面小氣窗不扣除,與屋面重疊部分面積不增加。由屋面坡度係數表,
  •     C=1.1180
  •    S=(30.24+0.5×2)×(13.74+0.5×2)×1.1180
  •   =514.81(m3)
  •   (2)屋脊長度工程量:
  • 正屋脊長度:若S=A,則Ll=30.24-13.74=16.5(m)
  • 斜屋脊長度:由屋面係數表得D=1.50,斜脊4條,則
  •     L2=(13.74+0.5×2)/2×1.50×4=44.22(m)
  • 屋脊總長:L1+ L2=16.5+44.22=60.72(m)
  • (2)套定額:
  • 7—6西班牙瓦屋面
  • 7-7屋脊

幻灯片15

其他項:

  • 1)塗膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫,以延長米計算。
  • 2)屋面排水管按設計圖示尺寸以展開長度計算。如設計未標注尺寸,以簷口下皮算至設計室外地坪以上15cm為止,下端與鑄鐵彎頭連接者,算至接頭處。
  • 3)屋面天溝、檐溝按設計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。

幻灯片16

2.牆、地面防水、防潮

  • (1)工程內容
  • 牆、地面卷材防水
  • 砂漿防水(潮)
  • 變形縫:各類變形縫按設計圖示以長度計算。

幻灯片17

(2)工程量計算規則

  • 牆、地面卷材防水、塗膜防水、砂漿防水(潮)按設計圖示尺寸以面積計算。
  • 分地面和牆面
  • 面積按主牆間淨空面積計算,
  • 扣除凸出地面的構築物、
  • 設備基礎等所占面積,
  • 不扣除柱、垛、間壁牆、煙囪
  • 及單個0.3m2以內
  • 的孔洞所占面積;
  • 與牆連接處高度在者按展開面積計算,

500mm以內

  • 併入平面工程量內,

超過500mm

防水工程预算
防水工程预算
  • 立面防水層計算。

幻灯片19

例:

地下室防水層工程量(三元丙橡膠卷材冷貼滿鋪),求三元丙橡膠卷材防水分項工程費(護牆厚200mm)。

幻灯片20

  • 解:(1)工程量計算    
  • 防水層立面高度超過500mm,平面、立面防水層應分別計算。
  • 1)平面部分:
  • 高分子卷材防水層工程量
  • =(15一o.4)×(6一o.4)=81.76(m2);
  • 2)立面部分:    :
  • 高分子卷材防水層工程量
  • =[(15一o.4)+(6一o.4)]X2X2.3–92.92(m2);
  •   (2)計算分部分項工程費
  • 查定額:
  • 7—35高分子卷材防水層(平面)基價:4999.29(元/lOOm2)
  • 7—36高分子卷材防水層(立面)基價{5221.43(元/100m2)
  • 分部分項工程費:82X4999.29+o.93X5221.43=8955.35(元)  。    ‘       

幻灯片21

  • 牆面防水(潮)層按圖示尺寸以平方米計算,不扣除0.3m2以內的孔洞。
  • 外牆牆基防水按中心線、內牆按淨長乘寬度計算。
  • 地面抹水泥砂漿找平層的計算規則同卷材防水清單專案計算規則。
  • 水泥砂漿、細石混凝土保護層、屋面抹水泥砂漿找平層相關專案的工程量與卷材屋面相同。
  • 鋼筋壓氈條按延長米計算,

幻灯片22

  • 屋面排水相關專案中鐵皮、UPVC雨水鬥,鑄鐵落水口,鑄鐵、UPVC彎頭、短管,鉛絲網球按個計算。

幻灯片23

     補充:防腐、隔熱及保溫

屋面外墻
屋面外墻

1.防腐面層

  • (1)工程內容
  • 防腐面層適用於地面的防腐性面層和防輻射等特種面層。
  • 包括:
  • 防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、
  • 防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、
  • 聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層。

幻灯片25

  • (2)工程量計算規則
  • 設計圖示尺寸以面積計算。
  • 平面防腐需扣除凸出地面的構築物、設備基礎及0.3m2以外的孔洞等所占面積。
  • 立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面積內。
  • 踢腳板防腐需扣除門洞所占面積並相應增加門洞側壁面積。
  • 重晶石混凝土,按圖示尺寸以體積計算,扣除0.3m2以外孔洞所占的體積。
  • 平面砌雙層耐酸塊料按相應專案加倍計算。

幻灯片26

2.其他防腐

  • 1)清單專案隔離層、耐酸防腐塗料:
  • 按設計圖示尺寸以面積計算。
  • 平面防腐需扣除凸出地面的構築物、設備基礎及0.3m2以外的孔洞等所占面積。立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面積內。
  • 2)砌築瀝青浸漬磚:設計圖示尺寸以體積計算。

幻灯片27

3.隔熱、保溫

  • 保溫、隔熱工程適用於中溫、低溫及恒溫的工業廠(庫)房隔熱工程及一般保溫工程。
  • 1)保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚:按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。
  • 2)保溫隔熱牆:保溫隔熱牆按設計圖示尺寸以面積計算,扣除門窗洞口所占面積;
  • 門窗洞口側壁需做保溫時,併入牆體。
  • 梁頭連系梁等其他零星保溫隔熱工程,併入牆體。

幻灯片28

  • 3)保溫柱:按設計圖示以保溫層中心線展開長度乘保溫層高度計算。
  • 柱帽保溫隔熱應併入天棚。
  • 4)隔熱樓地面。按設計圖示尺寸以面積計算,不扣除柱、垛所占面積。
  • 5)池槽保溫隔熱,池壁、池底應分別列項,池壁應併入牆面保溫隔熱工程量內,池底應併入地面保溫隔熱工程量內。

幻灯片29

地方規則:

  • 隔熱體的厚度按隔熱材料淨厚度(不包括膠結材料的厚度)尺寸計算。
  • 屋面保溫層除CS屋面保溫板以面積計算外,其餘均按圖示尺寸的面積乘以平均厚度以體積計算,
  • 不扣除煙囪、風帽及水鬥、斜溝所占面積。
  • 各類隔熱材料外牆,按圍護結構的絕熱體中心線長度乘各部高度計算,
  • 如未注明尺寸時,則下部可由地坪隔熱體算起,帶閣樓時算至閣樓板頂而止,無閣樓者算至簷口為止。
  • 內牆長度,按內牆淨長計算。高度由地坪面算至樓板底或天棚底面。內外牆的各類隔熱材料均按隔熱體的實體積計算。
  • 軟木、泡沫塑料板,軟木、泡沫塑料板鋪貼吊頂,均按隔熱材料的圖示尺寸,以體積計算。

幻灯片30

例:

計算酸池防腐面層工程量

及定額分部分項工程費。

池底、壁找平層15mm厚,

水玻璃耐酸砂漿貼

耐酸瓷磚65mm厚。

第十二節 其他工程

一、腳手架工程

  •   砌體、搗制鋼筋混凝土構件的高度大於1.2米以上時,計算腳手架費用。
  •      雙排外腳手架、單排腳手架定額中均綜合了上料平臺、護衛欄杆等費用。

1)裏腳手架

  •     裏腳手架又稱內牆腳手架,是沿室內牆面搭設的腳手架。其工作內容包括:內牆砌築,外走廊及陽臺的外牆砌築等。
  •    裏腳手架適用於內牆淨高(即設計室內地坪至頂板下表面或山牆高度的1/2處)小於3.6米的砌築工程。
  •   內牆砌築高度大於3.6米,小於6米時,按裏腳手架乘以係數1.2計算;內牆砌築高度在6米以上時,按裏腳手架乘以係數1.5計算。
  •   凡自然地坪至圍牆頂面的砌築高度在3.6米以下的圍牆,按裏腳手架計算;砌築高度在3.6米以上的,按單排腳手架計算。

幻灯片33

裏腳手架計算規則:

  •   裏腳手架按砌體牆實體面積計算,相應的定額子目已綜合考慮洞口部分腳手架費用。在外牆軸線上的砌體牆,已包含在外牆外腳手架內,不再重複計算砌築裏腳手架費用。

幻灯片34

2)滿堂腳手架

  •   滿堂腳手架是指為完成滿堂基礎和室內天棚的安裝、裝飾抹灰等施工而在整個工作範圍內搭設的腳手架。
  •     滿堂腳手架按基本層(其高度在3.6米—5.2米之間)和增加層(每增加1.2米)分別列項,適用於室內淨高3.6米以上的天棚裝飾工程。
  •   除滿堂鋼筋混凝土基礎外,其他基礎施工時,需要搭設運輸架的,按實搭面積計算。鋼筋混凝土基礎運輸架套用滿堂腳手架基本層子目。     
  •   如高度超過3.6米,而不需滿堂腳手架,且不能利用原腳手架時,牆、柱面裝飾腳手架可以按裏腳手架相應定額乘以係數0.3計算,裝飾腳手架工程量按牆、柱裝飾面積計算,相應的定額子目已綜合考慮其洞口部分腳手架費用。

幻灯片35

滿堂腳手架計算規則:

  •   滿堂腳手架按室內淨面積計算,其高度在3.6—5.2米之間時,按基本層計算,超過5.2米時,每增加1.2米按增加一層計算,不足0.6米的不計,以算式表示如下:
  • 1  滿堂腳手架增加層=室內淨高-5.2(米)/1.2(米)
  •  2  高度超過3.6米的室內天棚裝飾,按上述規定套用滿堂腳手架定額,計算滿堂腳手架後,牆面裝飾工程不再計算腳手架。
  • 3高度小於3.6米的室內天棚或牆面裝飾不計算裝飾腳手架。

幻灯片36

  • 例如:
  • 建築物室內天棚淨高9.2m,其增加層為:
  •  ( 9.2- 5.2)÷1.2 =3(增加層)餘 40cm,則按 3個增加層計算,
  • 餘 40 cm, 舍去不計

幻灯片37

3)雙排外腳手架--外牆砌築和澆搗

  •       雙排外腳手架一般是指沿建築物外牆週邊搭設的腳手架,它綜合了外牆砌築、勾縫、搗制外軸線柱以及外牆的外部裝飾等所用腳手架,包括腳手架、平橋、上料平臺、護欄、擋腳板等。
  •   建築工程雙排外腳手架為竹腳手架、鋼管腳手架。
  •  鋼管腳手架採用鋼管撐杆,木腳手板,鋼管腳手架的接頭一般以鋼扣件連接。

幻灯片38

  • A雙排外腳手架工程量按外牆外邊線的凹凸(包括凸出陽臺)總長度乘以設計外地坪(或搭設起點)至外牆的頂板面或簷口的高度(有女兒牆者,高度算至女兒牆頂面;有山牆者,高度算至山尖的二分之一處)以面積計算,不扣除門、窗、空圈洞口等所占面積,套用相應高度雙排外腳手架定額。套用定額高度按室外地坪至建築物簷口高度計算。
  • B加層建築工程外牆腳手架按外地坪至加層建築物牆頂(含女兒牆)或簷口的高度,乘以加層建築物凹凸面周長計算,套用相應雙排外腳手架定額。

幻灯片39

  •  C 有地下室者,按地下室外牆外邊線的總長度乘以地下室底板底至設計外地坪的高度以面積計算,套用相應高度雙排外腳手架定額。
  • D 上層外牆縮入,須在樓(屋)面起搭腳手架者,工程量由樓(屋)面起至外牆頂面(含女兒牆)或簷口的高度乘以縮入牆的長度計算。定額人工按設計外地坪至建築物簷口的高度的外腳手架子目執行,材料按樓(屋)面起至建築物簷口的高度的外腳手架子目執行。

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  • E 石砌牆體,按雙排外腳手架計算。
  • F 不在外牆軸線上的現澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁,其腳手架工程量按屋架或梁的淨長乘以高度計算。屋架及梁高度從地面或樓面算起,屋架計至架頂平均高度,單梁高度計至梁面,套用相應雙排腳手架定額。在外牆軸線的現澆屋架、單梁及與樓板一起現澆的梁均不得計算腳手架。

幻灯片41

4)單排腳手架

  •    單排腳手架是指為完成外牆局部的個別部位和別構件、構築物的施工(砌築、混凝土牆澆搗、柱澆搗等)及安全所搭設的腳手架。
  • A單排腳手架適用不在外牆軸線上的獨立砌體柱或現澆鋼筋混凝土柱,按圖示柱結構週邊周長另加3.6米,乘以柱高以平方米計算,套用相應單排腳手架定額。

幻灯片42

  • B  不在外牆軸線上的現澆鋼筋混凝土剪力牆,按地面或樓面至樓板底之間的高度,乘以牆淨長,按垂直投影面積的2倍計算,套用相應單排腳手架定額。
  • C凡在外牆軸線上的砌體或鋼筋混凝土構件,已包含在外牆外腳手架內,不再重複計算單排腳手架費用。
  •  

幻灯片43

5)水準防護架和垂直防護架

  •     防護架也稱獨立安全防護擋板,是指腳手架以外單獨搭設的,用於車輛通道、人行通道、臨街防護和施工現場與其他危險場所隔離等防護,分為水準防護架和垂直防護架。   
  •     水準防護架和垂直防護架是指腳手架以外單獨搭設的,用於車輛通道、人行通道、臨街防護和施工與其他物體隔離等的防護。水準防護架按鋪設雙層腳手板考慮。
  •  外架全封閉材料按竹篳考慮,如採用竹芭板時,人工乘以係數1.10;採用紡織布時,人工乘以係數0.80。
  •   水準防護架按實際鋪板的水準投影面積以平方米計算。
  •   垂直防護架按自然地坪至最上一層橫杆之間的搭設高度,乘以實際搭設長度,以平方米計算。

幻灯片44

6)架空運輸道與依附斜道

  •   架空運輸道,以架寬2米為准,如架寬超過2米時,應按相應子目乘以係數1.2,超過3米時按相應子目乘以係數1.5計算。
  •      斜道是按依附斜道編制的,獨立斜道按依附斜道定額子項乘以係數1.8計算。
  •    依附斜道區別不同高度以座計算。

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7)懸空腳手架、挑腳手架、防護架

  • 挑腳手架是指採用懸挑方式支固的腳手架,區別於一般意義上的落地式腳手架。
  • 1  挑腳手架按搭設長度和層數以延長米計算。
  • 2  懸空腳手架按搭設水準投影面積以平方米計算。

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8)安全網、建築物垂直封閉及架空運輸腳手架

  • 1  立掛式安全網按架網部分的實掛長度乘以實掛高度,以平方米計算。
  • 2  挑出式安全網按挑出的水準投影面積以平方米計算。
  • 3  建築物垂直封閉按封閉部分的垂直投影面積以平方米計算。
  • 4  架空運輸腳手架按搭設長度以延長米計算。

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  • 9)靠腳手架安全斜擋板
  •      靠腳手架安全擋板是指在多層或高層建築施工時為了施工操作安全及行人交通安全,以及立體交叉作業等要求而需沿外牆腳手架搭設的安全擋板。
  •     按建築物外牆的凹凸面(包括凸出陽臺)的總長度加16米,乘以寬度2米計算。建築物高度有樓隔層時在三層以內;
  •    無樓隔層時在9米以內的均不計算擋板費用。三層或9米以上的,每三層或9米,計算一道安全擋板,按各擋板搭設高度套用定額。

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10)其他腳手架

  • 1  砌築貯倉腳手架不分單筒或貯倉組均按單筒外邊線周長,乘以設計室外地坪至貯倉上口之間高度,以平方米計算,套用相應雙排腳手架定額。
  • 2  貯水(油)池腳手架按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度,以平方米計算,凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用相應雙排腳手架子目。

幻灯片49

  • 3  大型設備基礎腳手架按其外形周長乘以地坪至外形頂面邊線之間高度,以平方米計算,凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用雙排腳手架定額。
  • 4 電梯井內腳手架按單孔的不同高度,以座計算。
  • 5  煙囪、水塔腳手架區別不同搭設高度,以座計算。滑升範本施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉,不另計算腳手架。煙囪腳手架綜合了垂直運輸架、斜道、纜風繩、地錨等。水塔腳手架按相應的煙囪腳手架人工乘以1.10,其他不變。

幻灯片50

(二)建筑物超高增加人工、机械

  •     1)建築物超高增加人工、機械適用於建築物6層以上或高度20米以上的工程。
  •     2)建築物高度是指自然室外地坪至簷口的高度,突出主體建築物屋頂的電梯間、水箱間、女兒牆等不計高度。

幻灯片51

  • 3)同一建築物有不同高度時(如下圖),建築物的高度按加權平均取定。
  •      高度1
  • ——————  高度2
  •     面積1    ——————    高度n
  •                 面積2    ——————
  •                              面積n
  • 高度(米)=(面積1*高度1+面積2*高度2+……+面積n*係數n)/總面積
  •       高度1、高度2、……高度n分別指同一建築物有不同高度時,室外自然地坪至不同高度面的簷口高度;面積1、面積2、……面積n則分別指其相應高度面以下垂直投影部分建築面積的總和。

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超高費計算規則

  • 1)建築物超高增加人工、機械各項降效係數中適用於包括除垂直運輸、各類構件的水準運輸及各項腳手架以外±0.00 以上的全部工程專案。
  • 2)人工降效按規定內容中的全部人工費乘以定額係數計算。

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  • 3)吊裝機械降效按吊裝專案中的全部機械費乘以定額係數計算。
  • 4)其他機械降效按規定內容中的全部機械費(不含吊裝專案的機械)乘以定額係數計算。
  • 5)建築物施工用水加壓增加的水泵臺班,按±0.00 以上的建築面積以平方米計算。

幻灯片54

The end !

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